İletişim Bilgileri

Lütfen iletişim bilgilerinizi bırakın, temsilcimiz sizinle iletişime geçecektir.

Bizimle İletişime Geçin

Temsilcimizle yüz yüze veya çevrimiçi görüşme planlayın.

Randevu ayarlama

Maqro City Tbilisi Noe Ramishvili Caddesi No: 30 0179 Tbilisi, Gürcistan

Konum

Lütfen aşağıdaki formu doldurun ve nasıl yardımcı olabileceğimizi bize bildirin.

Ekibimiz

Contact Us Content Investment

Çerezler

Gizlilik Politikası

Satış Ofisi

Kullanım Şartları 

Footer Content

Daire Bul

Randevu Ayarla

Header Content

Projelerimizi ziyaret edin, sadece bir mülk satın almadığınızı keşfedin — geleceğe güvenle atılan, uzun vadeli değeri olan akıllı bir yatırım yapın.

აღმოაჩინე

Daireyi Bul

Payment Plan Find Apartment Item 1 Investment

Mülk değerini artıran ve güçlü piyasa talebi yaratan benzersiz tasarımlar. Bu yatırımın neden olağanüstü getiri vaat ettiğini görmek için proje galerimizi ziyaret edin.

Proje Galerisi

Payment Plan Find Apartment Item 2 Investment

Umut vadeden fırsatları keşfedin ve güçlü getiriler elde edin — bu yatırımın neden öne çıktığını görmek için Proje Broşürümüzü inceleyin.

Proje Broşürü

Payment Plan Find Apartment Item 3 Investment

Mevcut ilanlarımızı keşfedin ve yaşam tarzınıza mükemmel şekilde uyan mekanı görmek için birebir tur rezervasyonu yapın.

Payment Plan Find Apartment Item 1

Benzersiz tasarımlar ve düşünülmüş detaylarla günlük yaşamınızı kişisel bir deneyime dönüştürün.

Payment Plan Find Apartment Item 2

Proje broşürümüzü inceleyin ve modern yaşamı nasıl yeniden tanımladığımızı keşfedin — ilham verici tasarımlar, özenle düşünülmüş alanlar ve sizi gerçekten yansıtan bir yaşam tarzı ile.

Project Brochure

Payment Plan Find Apartment Item 3

Gayrimenkul hakkında güvenilir tavsiyeler – inşaat, dairenin etkili planlanması ve modern tadilat hakkında daha fazlasını öğrenin

Gayrimenkul Hakkında Blog - Maqro City

Residential complex

YAZAR: IZA GVARAMADZEÜÇ AY ÖNCE, MAQRO DEVELOPMENT BUGÜNE KADARKİ EN İDDİALI PROJESİ OLAN MAQRO CITY TBILISI'Yİ TANITTI. BU KISA SÜRE İÇİNDE, ÇOK FONKSİYONLU KOMPLEKS, 4.000 DAİRESİNDEN 1.000'İNİ SATMAYI BAŞARDI. ŞİRKET, BU HIZLI BAŞARIYI, GÜRCİSTAN'IN GAYRİMENKUL PİYASASINDAKİ ZORLUKLARLA MÜCADELE EDEREK YILLAR İÇİNDE GELİŞTİRDİĞİ NET VİZYONUNA VE DİKKATLE HAZIRLANMIŞ STRATEJİSİNE BAĞLIYOR.Geçtiğimiz on yılın başlarında, yerel gayrimenkul piyasası birçok zorlukla karşı karşıyaydı. İnşaat projeleri genellikle ortak bir kalite standardı olmadan yürütülüyor, tamamlanma garantileri zayıf kalıyor, altyapı yetersizdi ve çevre ile enerji verimliliği normları çoğunlukla göz ardı ediliyordu. Uluslararası yatırım sınırlıydı ve yerel geliştiriciler, çok fonksiyonlu yaşam alanları yaratmak yerine öncelikle konut satmaya odaklanmıştı.Tam da bu dönemde, 2013 yılında, piyasaya giren Maqro Development, sektördeki çıtayı yükseltme fırsatını değerlendirdi. Çevreye duyarlı tasarımları, sağlam finansal modelleri ve sakinlerin ihtiyaçlarına göre şekillendirilmiş altyapısıyla şirket, yeni bir standart belirledi. Sonuç olarak ortaya çıkan 450 milyon dolarlık amiral gemisi projesi Maqro City Tbilisi, lansmanından sonraki sadece üç ay içinde 4.000 dairesinden 1.000'ini satarak vizyon, strateji ve titiz bir uygulamanın kanıtı oldu.Maqro Development, gayrimenkul sektöründeki zorlukları ele almaya, alıcıların ev seçerken karşılaştığı belirli sorunlara odaklanarak işe başladı. Bir yandan, yoğun yapılaşmış mahallelerde konut kompleksleri inşa etmek, genellikle trafik sıkışıklığı, gürültü ve kirli hava ile karakterize edilen rahatsız yaşam koşulları yaratıyordu. Otopark sıkıntısı da yaygın bir sorun olup yaşam kalitesini daha da düşürüyordu.Öte yandan, şehrin aktif bölgelerinden uzakta inşa edilen projeler, rekreasyon alanları, spor ve eğlence tesisleri, anaokulları ve sakinlerin güvendiği günlük ticari olanaklar gibi temel altyapıya erişimden sık sık yoksundu.Maqro Development, bu zorlukları önceki projeleriyle yıllar içinde geliştirdiği "şehir içinde şehir" konseptiyle çözmeyi hedefledi. Her şey, konut birimlerinin 3.500 m²'lik yeşil alan, spor ve çocuk tesisleri ve ticari alanlarla birleştirildiği Green Budapest ile başladı.Olumlu tepkiler, rekreasyon alanının neredeyse yedi kat büyüdüğü, çok sayıda yüzme havuzu, kapalı fitness merkezleri ve geniş bir altyapı yelpazesiyle tamamlandığı daha da büyük bir projeye, Green Diamond'a zemin hazırladı. Bu deneyim, piyasaya tam anlamıyla gerçekleşmiş bir kentsel ekosistem sunan Maqro City Tbilisi'nin temelini oluşturdu.Şirketin Pazarlama ve Satış Direktörü Oğuz Kaan Karaer, "Maqro City Tbilisi ile sadece bir konut kompleksi yaratmıyoruz; yaşam alanlarını, ticari bölgeleri, iş merkezlerini, uluslararası bir oteli ve projenin neredeyse yarısını kaplayan bir rekreasyon alanını birleştiren tam teşekküllü bir kentsel ekosistem inşa ediyoruz" diyor.Maqro City Tbilisi'deki her metrekare, konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Proje, gelişmiş bina yalıtımı ve verimli kaynak kullanımı dahil olmak üzere modern planlama ve yenilikçi sistemleri bünyesinde barındırmaktadır. Bu tür yaklaşımlar, projeyi uluslararası standartlara bağlar, sakinlerin konforunu artırır ve yatırımcılar için ek değer yaratır. 100.000 m²'yi aşan proje, arazisinin yarısından fazlasını yeşil ve rekreasyon alanlarına ayırarak şirketin sürdürülebilir kentsel gelişim vizyonunu yansıtmaktadır. Kalabalık şehir alanları ve yeşil alan eksikliği nedeniyle bu özellik projeye önemli bir avantaj sağlamaktadır.Bunu, hem kapalı hem de açık fitness alanları, bisiklet ve koşu parkurları, yüzme havuzları, basketbol ve tenis kortları gibi çeşitli spor tesisleri tamamlamakta; bu tesisler sadece sakinlerin refahını artırmakla kalmayıp aynı zamanda şehrin ekolojik dengesine de katkıda bulunmaktadır. Sakinlerin kompleksten ayrılmadan tüm temel olanaklara erişimini sağlamak için ekip, bir anaokulu ve ticari alanları projeye dahil ederken otopark sayısını da artırdı.Maqro City Tbilisi'nin büyük bir kısmı altyapı, rekreasyon ve spor alanlarına ayrılmış olsa da, bu durum konut alanından ödün verilmesi anlamına gelmemiştir. Aksine, optimal planlama sayesinde şirket, verimli yerleşim planlarına ve enerji tasarruflu sistemlere sahip standart daireler, geniş manzaralı ve açık alanlı teraslı daireler ve doğayla daha da yakın bir bağ kurmak için tasarlanmış bahçeli daireler de dahil olmak üzere çeşitli daire seçenekleri sunabilmiştir.Şirket, projenin ticari ve ofis alanlarına da yoğun ilgi olduğunu belirtiyor. Bu alanlar, stratejik olarak hem kompleksin içine hem de dışına bakan bloklarda yer almaktadır. Oğuz Kaan Karaer, "Bu karar, ticari tesislerin hem sakinler hem de dışarıdan gelen ziyaretçiler için eşit derecede erişilebilir olmasını sağlamak amacıyla bilinçli olarak alındı" diye açıklıyor.Konut ve ticari bölgelerin işlevsel olarak ayrılması, hem konforlu yaşam koşullarını hem de günlük hizmetlere kolay erişimi sağlayan uyumlu ve dengeli bir ortam yaratır.Oğuz Kaan Karaer, "Maqro Development, alıcılara sadece Maqro City Tbilisi'nin eksiksiz ekosistemini değil, aynı zamanda esnek ödeme koşulları ve uzun vadeli değer garantisi sunan çekici bir finansal model de sunuyor" diye belirtiyor. Ona göre, ödemenin tamamını peşin yapan alıcılar %15 indirim alırken, diğer durumlarda ödeme koşulları her müşterinin ihtiyacına göre özel olarak şekillendiriliyor.Şirket ayrıca, yatırımcılara başlangıç aşamasında, projenin tamamlanmasından veya sonrasından önemli ölçüde daha düşük fiyatlar sunarak cazip koşullar sağlamaktadır. Maqro City Tbilisi'de daire fiyatları metrekare başına 1.460 dolardan başlamaktadır; ancak, önceki projeler ve genel gayrimenkul piyasası eğilimleri doğrultusunda, inşaat ilerledikçe bu fiyatların kademeli olarak artması beklenmektedir. Bu, özellikle piyasada gözlenen artan renovasyon maliyetleri göz önüne alındığında, Maqro City Tbilisi için önemli bir rekabet avantajı temsil etmektedir. Ayrıca, alıcılar kapsamlı bir altyapıyla donatılmış bir komplekste mülk sahibi olmaktadırlar.Oğuz Kaan Karaer'e göre bu strateji, sadece yerel halktan değil, aynı zamanda Gürcü diasporasından ve yabancı yatırımcılardan da ilgi görerek etkinliğini kanıtlamıştır. Bu, çeşitli bir müşteri tabanı oluşturmakta ve projenin uluslararası cazibesini vurgulamaktadır. Pazarlama ve Satış Direktörü, "Alıcıların %50'den fazlası, erken bir aşamada girmenin çok daha kârlı olduğunu anlayan yatırımcılardır" diye belirtiyor.Bu aşamada, yatırımın geri dönüşü (ROI) %13 seviyesindedir, ancak şirketin önceki Green Budapest ve Green Diamond projelerinden edindiği deneyim, bu rakamın zamanla önemli ölçüde arttığını göstermektedir. Bu nedenle, Maqro City Tbilisi için ROI beklentisi daha da yüksektir."Maqro City Tbilisi ile sadece bir konut kompleksi yaratmıyoruz; yaşam alanlarını, ticari bölgeleri, iş merkezlerini, uluslararası bir oteli ve projenin neredeyse yarısını kaplayan bir rekreasyon alanını birleştiren tam teşekküllü bir kentsel ekosistem inşa ediyoruz."Projenin uluslararası cazibesini vurgulayan bir diğer unsur ise Maqro City Tbilisi'nin, Avrupa'nın en büyük konaklama grubu olan Accor'un bir parçası olan Mövenpick Living markalı dairelere ev sahipliği yapacak olmasıdır. Bu ölçekte küresel bir oyuncuyla ortaklık kurmak, sadece gelecekteki sakinlere ve yatırımcılara projenin uluslararası standartlarda yürütüldüğüne dair güvence vermekle kalmaz, aynı zamanda Maqro City Tbilisi'nin rekabet avantajını da güçlendirir.Oğuz Kaan Karaer’e göre, Maqro Development’ın rekabet avantajı elde etmesinde şirketin ekibi de önemli bir rol oynuyor.Mimari, şehir planlama, finans ve diğer kilit alanlarda yılların deneyimine sahip profesyonellerden oluşan bu ekip, şirketin başarısının temel taşlarından biri."Maqro City Tbilisi gibi bir projeyi hayata geçirmek sadece sermaye değil, aynı zamanda yerel pazar, mevzuat ve şehir planlaması hakkında derin bilgi gerektirir ve ekibimiz sektörde tam da bu noktada fark yaratıyor" diye açıklıyor.Röportaj konuğumuz, ekibi ve Maqro City Tbilisi'den edindiği deneyimle birlikte gelecekte de birçok büyük ölçekli projeye imza atmayı hedeflediklerini belirtiyor.. “Maqro Development’ın, gayrimenkul sektöründe hem yerel hem de bölgesel pazarlarda yeni ölçütler belirlemeye devam edeceğine yürekten inanıyorum,” diye ekliyor Oğuz Kaan Karaer.&nbsp;

Forbes ENG - OCTOBER

MAQRO CITY TBILISI: Tiflis'in Kentsel Gelişiminde Samgori'nin Rolünü Yeniden Şekillendiren Karma Kullanımlı Bir Proje

by <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://georgiatoday.ge/author/natashauser/">Georgian Today</a>Yazar: Kesaria KaçaravaSon on yılda Tiflis'in gayrimenkul piyasası, özellikle merkezi semtlerde ve kuzey banliyölerinde hızlı bir genişleme göstermiştir. Ancak, şehrin doğusundaki Samgori bölgesi, şehir merkezine coğrafi yakınlığına rağmen modern konut ve ticari altyapı eksikliği nedeniyle &nbsp;uzun süre az gelişmiş kalmıştır. Bu durum artık değişmeye başlıyor. Bu değişimin merkezinde MAQRO Development tarafından geliştirilen büyük ölçekli, karma kullanımlı bir proje olan MAQRO CITY TBILISI yer alıyor. Şehirdeki sosyal imkanları olmayan, sadece konutlardan oluşan birçok projesinin aksine, MAQRO CITY TBILISI, uluslararası alanda tanınan Mövenpick Living markası da dahil olmak üzere konut, perakende, iş ve konaklama tesislerini bir araya getiriyor. Proje, hem uygun fiyatlı hem de çok fonksiyonlu olacak şekilde tasarlanmış, kapsamlı bir kentsel yaşam alanı olarak konumlandırılmıştır.&nbsp;SAMGORI – ÇEVRE BÖLGEDEN, GELİŞİM BÖLGESİNE.Yıllarca Samgori, Vake, Saburtalo veya Didi Dighomi gibi bölgelerde görülen türden yatırımlardan yoksun kalmıştır. Ancak ana ulaşım arterlerine ve metro hatlarına doğrudan erişim imkanı sağlayan lokasyonu ile karma kullanımlı projelerin geliştirilebileceği, gelişim potansiyeline sahip az sayıdaki kentsel bölgeden biri konumundadır. MAQRO CITY TBILISI Samgori bölgesinin gelişim yörüngesinde somut bir değişime işaret etmektedir. Konutları, ticari alanlar, ofisler ve otel altyapısıyla birleştiren proje, sadece yeni sakinleri çekmekle kalmıyor, aynı zamanda işletmelerin ve hizmet sağlayıcıların da dikkatini çekiyor. Bu değişim, Samgori'nin ağırlıklı olarak konut ve sanayi mahallesinden daha dinamik bir kentsel bölgeye geçişini hızlandırmaktadır.&nbsp;KONUT TEKLİFİ – BÜTÇE DOSTU FİYATLARLA, YAŞAMAYA HAZIR EVLER&nbsp;MAQRO CITY TBILISI'nin en ayırt edici özelliklerinden biri konutların teslim yöntemidir. Dairelerin yarı bitmiş halde (natamam) satıldığı Tiflis'teki çoğu yeni konut projesinin aksine, MAQRO CITY TBILISI’de evler tamamen yaşamaya hazır şekilde teslim edilerek, ev sahipleri için önemli bir finansal avantaj sağlamaktadır. Bu teslim yöntemi; daire sahiplerini tadilat yükünden kurtarır ve satın alma sonrası maliyetleri önemli ölçüde azaltır. Bu maliyet avantajı sayesinde, ilk evini almak isteyenler ve orta gelirli aileler için daha erişilebilir hale gelir. Ayrıca, ödeme planları mümkün olduğunca esnek tasarlanmıştır. Bu durum, şirketin sadece üst gelir grubuna değil, daha geniş bir pazar segmentine ulaşma niyetini yansıtmaktadır.Bu avantajlarla birlikte, karma kullanımlı proje konsepti, entegre altyapı ve sosyal alanların katma değeri de göz önüne alındığında, önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.&nbsp;SADECE KONUT DEĞİL – DAHA GENİŞ KENTSEL İŞLEVLERE SAHİP BİR PROJEMAQRO CITY TBILISI konut imkanın yanı sıra, karma kullanımlı proje konsepti ve çok fonksiyonlu yaşam alanı inşa etme yönündeki planlı, modern bir tasarımı yansıtmaktadır. Ticari alanlar zemin katlara olup, kompleks içindeki iş merkezleri sadece küçük ve orta ölçekli işletmelere değil, aynı zamanda büyük ölçekli şirketlere ve holdinglere de hizmet verecek şekilde tasarlanmıştır. Bu merkezler, geniş bir iş ihtiyacı yelpazesine hitap eden çok sayıda modern, tam donanımlı ofis alanı sunmaktadır. Bu çok işlevlilik sadece bir tasarım tercihi değildir; aynı zamanda Tiflis'in kentsel planlamasındaki gerçek bir boşluğu doldurmaktadır. Zira birçok konut mahallesinde yürüme mesafesinde temel hizmetler bulunmamaktadır. Bu modern tasarım, sakinlerin ulaşıma olan bağımlılığını azaltma ve yerel ekonomik faaliyeti destekleme potansiyeline sahiptir. Bu durum aynı zamanda yaya trafiğini artırarak ticari bileşenleri daha sürdürülebilir kılmakta ve Samgori bölgesinin ekonomik olarak canlanmasına katkıda bulunmaktadır. MAQRO CITY TBILISI, Samgori'nin bir çevre bölgesinden karma kullanımlı bir kentsel alana evrilmesine katkı sağlamaktadır.&nbsp;MÖVENPICK LIVING – PROJEYE STRATEJİK BİR KATKIProjenin temel bileşenlerinden biri, uluslararası alanda tanınan Mövenpick markasının, markalı otel ve dairelere servis konsepti olan Mövenpick Living'dir. Tiflis'in merkezindeki konaklama piyasası istikrarlı bir şekilde büyürken, doğu bölgelerinde çok az sayıda uluslararası otel markası bulunmaktadır. Mövenpick'in Samgori'deki varlığı birkaç şeye birden katkı sağlar.&nbsp;&nbsp;<ul class="list-disc pl-6"><li class="mb-2">Yetersiz hizmet alan bir bölgeye uluslararası otel standartlarını getirir.</li><li class="mb-2">Hem iş hem de turizm amaçlı ziyaretçileri çekerek şehir merkezi dışındaki ekonomik faaliyeti artırır.</li><li class="mb-2">Konaklama ve hizmet sektörlerinde yerel istihdam olanakları yaratır ve ülke ekonomisine katkı sağlar.</li><li class="mb-2">Marka bilinirliği ve turizm altyapısı aracılığıyla bölgeye orta ve uzun vadelde yatırım değeri katar.</li></ul>&nbsp;ALTYAPI, ERİŞİLEBİLİRLİK, ORTA VE UZUN VADELİ DEĞERKentsel planlama açısından, MAQRO CITY TBILISI gibi büyük projeler şehrin altyapısı üzerinde olumlu bir etkiye sahip olmaktadır. Proje tamamlandığında, Tiflis'in diğer bölgelerindeki benzer büyük ölçekli projelerde olduğu gibi, çevredeki yollara, kamu hizmetlerine ve ulaşım bağlantılarına yönelik kamu ve özel yatırımlarını teşvik etmesi muhtemeldir. Bu durumun gayrimenkul değerleri üzerinde de olumlu etkileri olmaktadır. Merkezi semtler pahalı ve büyük ölçüde yatırma doymuş durumdayken, Samgori’nin fiyat erişilebilirliği ve gelişim potansiyelinin nadir birleşimi yatırım fırsatı sunmaktadır. Altyapı geliştikçe ve hizmetler genişledikçe, orta ve uzun vadeli yatırım görünümü sadece MAQRO CITY TBILISI'deki alıcılar için değil, daha geniş anlamda tüm bölge için daha elverişli hale gelmektedir.&nbsp;“ÇEKİM MERKEZİ”Proje, “Çekim Merkezi” fikri etrafında markalaştırılmıştır. Gayrimenkul pazarlamasındaki birçok sloganın aksine, bu slogan yapısal bir gerçeği yansıtmaktadır: MAQRO CITY TBILISI, konut yaşamını, ticareti, istihdamı ve turizmi tek bir erişilebilir konumda bir araya getirir. Bu konseptin pratik bir kentsel değeri vardır. Proje, Tiflis'in çoğunu karakterize eden parçalı, tek kullanımlı imar yapısına katkıda bulunmak yerine, daha entegre bir yaşam tarzını teşvik eder. Sakinler iş yerlerine, temel hizmetlere ve yeşil alanlara yakın yaşar ve bir otelin varlığı, bölgeyle bir uluslararası görünürlük seviyesi sunar.&nbsp;&nbsp;&nbsp;TİFLİS'İN KENTSEL YAPISINA ÖNEMLİ BİR KATKI&nbsp;MAQRO CITY TBILISI’nin, amiral gemisi ne bir lüks kule, ne de deneysel bir kentsel ütopyadır. Önemi; ölçeğinde, işlevsel entegrasyonunda ve Tiflis'in hızla büyüyen emlak piyasasında bir fırsat yaratan uygun fiyat avantajında yatmaktadır. Evleri tamamen yaşamaya hazır şekilde teslim ederek, iş ve perakende altyapısı sağlayarak ve uluslararası bir otel markasını bünyesine dahil ederek MAQRO CITY TBILISI, Samgori'nin bir çevre bölgesinden karma kullanımlı bir kentsel alana evrilmesine katkıda bulunmaktadır. Şehrin başka yerlerindeki benzer projeler için bir model olacaktır. Tiflis'te şu an itibariyle, kentsel ölçeği, ekonomik erişilebilirlikle birleştiren az sayıdaki büyük ölçekli projeden biridir ve bu özelliği hem ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırımcılar için izlenmeye değer kılmaktadır.&nbsp;&nbsp;

Georgian Today Newspaper 22.08

by <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://georgiatoday.ge/author/natashauser/">Forbes Property</a>Yazar: Iza GvaramadzeTiflis'te yeşil alanlara olan talep yıllardır artıyor. Şehir daha yoğun şekilde yapılaşırken, ulaşım sistemi karmaşık hale geliyor ve yaşam temposu hızlanıyor. Bu bağlamda yeşil konseptli mimari yalnızca estetik değil, aynı zamanda hem geliştiriciler hem de alıcılar için ekonomik bir stratejiye dönüşüyor.2013 yılında Gürcistan’da faaliyet göstermeye başlayan Maqro Development, bu eğilimi yıllar önce fark etti. Şirketin en yeni ve en büyük projesi olan MAQRO CITY Tbilisi, tanıtımından yalnızca iki hafta sonra 700 daire sattı. Şirket yetkililerine göre bu satış hızı, yeşil, çok işlevli ve nispeten erişilebilir yaşam alanı konseptine artan ilgiyi açıkça gösteriyor.“Bu kadar kısa sürede böyle bir sonuç elde etmek, şirketin seçtiği stratejinin ne kadar doğru olduğunu bir kez daha kanıtladı,” diyor Maqro Development Satış Departmanı Müdürü Sopho Tsamalashvili.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/ebeb6f87-816d-4ad1-9cb5-73b31c8c6d00/public">Onun sözlerine göre, günümüz tüketicileri çevre dostu özelliklere geçmişe kıyasla çok daha bilinçli şekilde değer veriyor. Bu nedenle şirketin hayata geçirdiği projelerde — Green Budapest’ten başlayıp Green Diamond ile devam eden — yeşil alanlara ayrılan bölgeler aşamalı olarak genişletildi. Budapeşte projesinde yeşil alanlara 3.500 m² ayrılmışken, Elmas projesinde bu rakam neredeyse yedi katına çıkmıştı. 100.000 m²’yi aşan yeni projede ise, alanın neredeyse yarısı yeşil alanlara ayrıldı.“Hızlı yaşam temposu ve yoğun trafik göz önünde bulundurulduğunda, insanların dinlenme alanlarının evlerine mümkün olduğunca yakın olmasını istemesi çok doğal. Aksi takdirde dinlenme, stres kaynağına dönüşebiliyor,” diye açıklıyor Sopho Tsamalashvili.Bu nedenle MAQRO CITY Tbilisi projesinin mimarisinde yalnızca yeşil alanlar değil, aynı zamanda spor altyapısı, açık ve kapalı spor salonları, bisiklet ve koşu yolları, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları da yer alıyor. Proje ayrıca bir anaokulu ve eğlence alanlarını da kapsıyor; böylece tüm ihtiyaçları karşılayan kendi kendine yetebilen bir yaşam alanı sunuyor.Maqro’nun temsilcisi, şirketin bir diğer önemli yaklaşımını da vurguluyor — daireleri sadece tamamlanmış halde sunma kararı.“Green Budapest, ülkede tamamen donanımlı ve beyaz eşyalarla teslim edilen daireleri piyasaya sunan ilk projelerden biriydi,” diyor Sopho Tsamalashvili.Şirket bu adımı, yeni taşınanların karşılaşabileceği rahatsızlıkları önlemek amacıyla attı ve yaklaşım başarılı oldu — müşterilerden olumlu geri dönüşler alındı.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/0a453c3e-19e7-4731-948b-3363d5321400/public">MAQRO CITY Tbilisi’deki rekor satış başarısı, yaşam alanlarının farklı ihtiyaçlara sahip alıcılara hitap etmesinden de kaynaklanıyor. Projede farklı tipte daireler sunuluyor: standart, teraslı ve bahçeli daireler. Şirket, bu çeşitliliğin erişilebilirlik ile kişisel alan arasında ideal bir denge yarattığına inanıyor. Standart daireler akılcı planlama ve enerji verimliliğiyle öne çıkarken; teraslı daireler manzaraya ve açık alana odaklanıyor. Bahçeli daireler ise doğayla yakınlık sunuyor.“Projenin ilk aşamasında özellikle küçük metrekareli dairelere odaklandık — alanları yalnızca 45 m²’den başlıyor,” diye belirtiyor Sopho Tsamalashvili.İlk aşamada şirket, daireleri tamamlandığında veya sonrasında geçerli olacak fiyatlara kıyasla çok daha düşük fiyatlarla sunuyor. Bu strateji daha önce de etkisini göstermişti: Green Budapest ve Green Diamond projelerinde başlangıç fiyatı $700 iken, proje sonunda bu rakam $1.500’a, daha sonra ise ikincil piyasada $2.700’a kadar çıktı. MAQRO CITY Tbilisi’de satışlar $1.250’dan başladı, fakat bu fiyat uzun süre geçerli kalmayacak.“Mevcut sonuçlara baktığımızda, dairelerin hızla satıldığını görüyoruz. Bu da fiyatların yükselmesini neredeyse kaçınılmaz kılıyor,” diyor Sopho Tsamalashvili.Projenin yatırım değeri, İsviçre merkezli Mövenpick Living markalı dairelerin eklenmesiyle daha da güçleniyor. Şirketin açıklamasına göre bu, düzenli gelir ve yüksek kaliteli hizmet garantisi sunuyor — gayrimenkulü yalnızca yaşam alanı olarak değil, yatırım amacıyla da değerlendiren müşterilere hitap ediyor.Maqro Development ayrıca, birkaç ay içinde Batum’da da yeni bir proje duyuracaklarını açıkladı. Planlanan çok işlevli kompleksin altyapı, ölçek ve konsept açısından bölgede benzersiz olacağı belirtiliyor.“Gayrimenkulü en avantajlı şartlarla edinmek isteyenler için, gelişmeleri yakından takip etmek ve hızlı hareket etmek büyük önem taşıyor,” diye ekliyor Maqro Development Satış Müdürü.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/210791b4-7fe4-4ef0-a22c-7a8c3df5e200/public">

<h1>Forbes Property</h1>

Forbes Property - 21.07

Şehir İçinde Bir Şehir – MAQRO CITY TBILISI Kentsel Gelişimin Yeni Standartlarını Getiriyor

by: Entrepreneur GeorgiaКомпания <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://www.facebook.com/MaqroGroup">MAQRO DEVELOPMENT</a>- kamuoyuna yeni ve büyük ölçekli projesi olan – <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://www.facebook.com/profile.php?id=61576911166060">MAQRO CITY Tbilisi</a> . Satış süreci de başlamış durumda ve bu durum hem alıcılar hem de yatırım fırsatları arayanlar arasında büyük ilgi uyandırdı.Proje, başkentin en stratejik konumlarından birinde, İçişleri Bakanlığı’nın hemen yakınında, Noe Ramishvili 30 numarada yer almakta ve modern, çok işlevli bir yaşam tarzını hayata geçirmeyi amaçlamaktadır. MAQRO CITY Tbilisi; konut, ticari ve ofis alanlarını bir araya getirerek, sakinlerine aynı alanda yaşama, çalışma ve dinlenme imkânı sunmaktadır.Projenin en önemli özelliği ise, başkentteki yeşil alan eksikliğinin aksine, yaşam kalitesini artıran geniş rekreasyon ve yeşil alanların bolluğudur. MAQRO CITY Tbilisi sakinlerine yaklaşık 50.000 metrekarelik dinlenme ve yeşil alan sunulacaktır.Projenin altyapısı ise spor ve eğlence alanlarını kapsamaktadır – yüzme havuzları, tenis kortları, çocuk oyun alanları, koşu ve yürüyüş parkurları gibi çeşitli olanaklar mevcuttur.MAQRO CITY Tbilisi’nin yatırım potansiyelini güçlendiren unsurlar arasında uluslararası Mövenpick Living otelinin proje alanına entegre edilmesi önemli bir faktördür. Bu proje, Tiflis’e modern standartlara uygun yeni bir yaşam evresi vaat ediyor.Proje hakkında daha fazla bilgi, şirketin tecrübesi ve gelecek planları konusunda "Entrepreneur Georgia"ya MAQRO DEVELOPMENT Pazarlama Departmanı Müdürü Mariam Gogokhia ve Satış Departmanı Müdürü Sofo Tsamalashvili açıklamalarda bulundu:Öncelikle mevcut projeden bahsedelim – MAQRO CITY TBILISI’nin temel fikri nedir ve projenin kapsamı nasıldır?<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/ddf2ba12-0988-409a-a210-890a2e78a200/public">Mariam Gogokhia: Projeler üzerinde çalışırken ekibimiz yalnızca modern altyapı binaları inşa etmekle yetinmez. Biz, öncelikle insanları, onların eşsiz hikayelerini, kültürlerini ve karakterlerini bir araya getiren konsept kentsel kompleksler inşa ediyoruz.Bu proje de aynı vizyonla ortaya çıktı. “Şehir içinde şehir” konsepti, her detayı insan odaklı olarak tasarlanmış bir alan yaratma fikridir. Tiflis’e özgü özel bir duygu her detayda hissedilir. “Şehir içinde şehir” kavramı yalnızca bir isim değil, her ayrıntıya ve görsel kimliğe de yansımıştır. MAQRO CITY TBILISI’nin logosundaki sülün yalnızca bir grafik unsur değil, aynı zamanda projenin fikrini ve Tiflis’in karakteri ile tarihini yansıtan değerlerin bir bütünüdür.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/32e45718-04f1-430e-bcc3-ee0e511eac00/public">Tiflis yüzyıllardır yalnızca tarihi yerleri ve misafirperverliğiyle değil, aynı zamanda onu eşsiz kılan değerleriyle de öne çıkmaktadır. Burası, farklı ulusal, dini ve kültürel kimliklere sahip insanların bir araya geldiği, Doğu ve Batı uygarlıkları arasında bir köprü olan çok kültürlü bir merkezdir.MAQRO CITY TBILISI, bu değerlerin onurlu bir devamıdır – proje, Tiflis’in tarihi çeşitliliğini sürdürmekle kalmaz, aynı zamanda modern yaşam standartlarına ve çağın gerekliliklerine de yanıt verir. Bu, Doğu misafirperverliğinin Batı’nın işlevselliği ve yenilikçiliğiyle birleştiği “şehir içinde şehir” konseptidir. Kültürel miras ile geleceğin vizyonunu bir araya getiren bir alan yaratıyoruz.Projede hangi altyapı olanakları planlandı?<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/a9dfc101-dfd1-4b7c-9922-896622733900/public">Sofo Tsamalashvili: MAQRO CITY TBILISI, 100.000 metrekarelik bir alanda inşa edilmektedir. Bu alanın yaklaşık yarısı yeşil ve rekreasyon alanlarına ayrılmıştır. Dört yüzme havuzu, üç tenis kortu, iki basketbol sahası, açık ve kapalı fitness alanları, bisiklet ve koşu parkurları ile çocuk oyun alanları yer alacak. Bu da şirketimizin yeşil konsept ve sağlıklı yaşam tarzını destekleme konusundaki bağlılığını gösterir.Ofis alanlarına gelince, hem küçük hem de büyük ölçekli şirketlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde modern standartlara uygun, esnek planlamaya sahip ofisler sunulacaktır.Satışlar başladı – süreç nasıl ilerliyor?Projenin resmi duyurusundan sadece iki hafta sonra 700’den fazla daire satıldı – bu rakam, stratejimizin etkinliğini, güçlü konumlandırmamızı ve müşteri güvenini açıkça göstermektedir.İlk aşamada daireler müşterilere en avantajlı fiyatlarla sunuldu – bu, stratejimizin önemli bir parçasıdır. Fiyat artışı aşamalı olarak gerçekleşiyor ve satış hızına ve hacmine doğrudan bağlıdır. Mevcut sonuçlar, dairelerin hızla satıldığını ve dolayısıyla fiyat artışının kaçınılmaz olduğunu gösteriyor. Bu nedenle müşterilerimize acele etmelerini tavsiye ediyoruz çünkü kesin olarak söyleyebiliriz ki “fiyatlar artacak.”Konut fiyatları ne kadar ve şu anki satış aşamasında hangi koşullar sunuluyor?Her zaman olduğu gibi, MAQRO DEVELOPMENT ön satış aşamasında müşterilere özel fırsatlar sunuyor. Şu anda metrekare fiyatı $1250’dan başlıyor. Şirket içinde faizsiz esnek taksit seçenekleri mevcut; aylık ödeme $900’dan, peşinat ise yalnızca %20’den başlıyor.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/6cbed2f8-e169-40fd-988a-3c3ed7a51200/public">Gelecekteki sakinler hangi özelliklerde dairelere sahip olacaklar?Gelecekteki sakinlere daireler tamamen tadilatlı şekilde teslim edilecektir. Dairelerde boyalı duvarlar, laminat parke, alüminyum pencereler ve sürgülü kapılar, mutfak ve banyoda seramik fayanslar, yerden ısıtma sistemi, mutfak dolapları ve yerleşik beyaz eşyalar (fırın, ocak ve davlumbaz) bulunacak. Islak alanlar ise eksiksiz banyo mobilyasıyla donatılmış olacaktır.Tüm daireler modern planlama, enerji verimliliği ve yüksek kaliteli iç/dış kaplama ile dikkat çekmektedir. Ayrıca proje açık ve kapalı otopark alanlarını da kapsamaktadır.Konut tipolojileri nelerdir ve aralarındaki farklar nelerdir?MAQRO DEVELOPMENT olarak her zaman daha fazla insanın konut sahibi olmasını sağlamak istiyoruz. Bu nedenle projenin ilk aşamasında özellikle küçük dairelere odaklandık – 45 m²’den başlayan daireler sunuluyor. Bu stratejimiz başarılı oldu; satılan 700 dairenin %80’i bir yatak odalı dairelerden oluşuyor. Bu durum aynı zamanda birçok kişinin MAQRO CITY TBILISI’yi yatırım fırsatı olarak gördüğünün göstergesidir.Projede özel bahçeli daireler de bulunmaktadır – bu tür daireler aileler veya doğaya daha yakın olmak isteyenler için idealdir. Akıllıca planlanmış alanlar daha fazla konfor ve işlevsellik sağlar, böylece yaşam alanı daha da cazip hale gelir.Geniş teraslı daireler de seçenekler arasında yer almakta; bu daireler açık alanlar ve şehrin eşsiz manzaralarıyla dikkat çeker. Teras, mekana özel bir sıcaklık ve estetik katkı sağlar.Standart daireler ise akıllıca planlanmış alanları, enerji verimli sistemleri ve kaliteli kaplamalarıyla öne çıkar. Her detay modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmıştır, bu daireleri hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/3e8183d9-9597-4634-7389-526cbc07de00/public">Ayrıca, MAQRO CITY TBILISI’de Mövenpick Living markalı daireler de satın alınabilir – uluslararası, İsviçre kalitesi ve otel standartlarına sahip bu yatırımlar, yüksek kaliteli hizmet, marka güvenilirliği ve yatırım istikrarı sağlar. Tüm süreçler, taşınmazın alımından yönetimine ve gelir yaratımına kadar şirket tarafından yürütülmektedir, bu da yatırımcıya ek çaba harcamadan istikrarlı gelir elde etme imkanı sunar.Proje nerede yer alıyor ve neden bu konum stratejik olarak önemli?Mariam Gogokhia: MAQRO CITY TBILISI’nin konumu şirketimiz için sadece coğrafi bir seçim değil, aynı zamanda dikkatlice düşünülmüş bir karardır. Yoğun gelişmiş altyapı ve hem konut hem de ticari alanların gelişimini destekleyen çevre faktörleri belirleyici oldu.Kompleks, şehrin en stratejik bölgelerinden biri olan Noe Ramishvili Caddesi’nde yer alıyor. Burada başlıca ulaşım bağlantıları, önemli kamu ve ticari alanlar bulunmaktadır. Birkaç dakika mesafede “Samgori” metro istasyonu yer alıyor ve buradan şehrin her noktasına hızlı erişim sağlanabiliyor. Tiflis Uluslararası Havalimanı yakın konumda olup projeye ek değer ve avantaj kazandırıyor. Ayrıca İçişleri Bakanlığı, en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan “East Point” ve birkaç dakikalık mesafede Eski Tiflis’in tarihi merkezi de bulunmaktadır.Projenin cazibesini artıran bir diğer unsur ise planlanan büyük ölçekli altyapı projeleridir.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/b94c3cb9-a165-41d8-efbb-876e89952300/public">Hangi projeler planlanıyor?Kakheti otoyolunun doğrudan Tiflis girişine bağlanması planlanıyor. Ayrıca, modern standartlara uygun yeni bir uluslararası havalimanı inşa edilecek. Bu durum, ziyaretçi sayısını önemli ölçüde artıracak ve konut, ticari ve yatırım alanlarına olan talebi de yükseltecektir. Bu altyapı girişimleri, MAQRO CITY TBILISI’nin değerini ve yatırım çekiciliğini hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için önemli ölçüde artıracaktır.Projedeki konut, ticari ve ofis alanları hangi kullanıcı kitlesine hitap ediyor?Sofo Tsamalashvili: MAQRO CITY TBILISI, yaşam, çalışma ve dinlenme imkânlarının aynı yerde buluştuğu bir komplekstir. Önceki projelerimizin tecrübesine dayanarak MAQRO CITY TBILISI’de ticari alanlar ve ofis alanları daha da geliştirilmiştir. Ticari alanlar yalnızca kompleksin iç ve dış cephelerine bakan bloklarda yer alacak, bu da hem sakinler hem de dışarıdan gelen kullanıcılar için kolay erişim sağlayacaktır.Ofis blokları ise bireysel ve ortak çalışma alanları, toplantı odaları, dinlenme alanları ve açık teras gibi özelliklerle kompleksin konseptine tamamen entegre edilmiştir.Konut ve ticari alanların fonksiyonel ayrımı, konforlu yaşam koşulları ile günlük ihtiyaçlara erişimi bir araya getiren dengeli bir ortam yaratır.Esnek planlama sayesinde farklı iş ihtiyaçlarına uyarlanabilir alanlar sunulabilir – günlük ihtiyaç mağazalarından kafe-bar ve hizmet şirketlerine kadar birçok farklı işletmeye hitap eder.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/3dc224d2-d94b-45de-ffe5-4cc584188700/public"> Peki şirket hakkında da bilgi verir misiniz: MAQRO GROUP ne zaman ve nasıl kuruldu?Mariam Gogokhia: MAQRO GROUP, birçok ülkede faaliyet gösteren çok yönlü bir uluslararası şirkettir. Şirketin deneyimi ve yüksek profesyonel standartları tüm projelerine yansır ve bu da müşteriler için kalite ve güvenilirlik garantisi anlamına gelir. MAQRO GROUP, 2013 yılından beri Gürcistan'da faaliyet göstermekte olup, ülkenin en büyük yatırım şirketlerinden biridir. Şirket, inşaat, gayrimenkul ve turizm sektörlerinde aktif olarak yer alıyor.Yüksek rekabet ortamında ekibimiz, stratejik vizyonu, zengin tecrübesi ve güvenilirliği sayesinde MAQRO'yu yatırım lideri haline getirmiştir.Şirketimiz Gürcistan'da üç ana alanda faaliyet göstermektedir. Bunlar: yenilikçi konut ve ticari projeleri hayata geçiren MAQRO DEVELOPMENT, özel sektör ve devlet kurumlarıyla iş birliği yapan altyapı kolu MAQRO CONSTRUCTION ve son olarak premium otel ve turistik kompleksler inşa eden MAQRO TOURISM.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/ea7db519-6a8b-46a3-6cfd-233f5fd49400/public">MAQRO DEVELOPMENT inşaat sürecinde hangi standartları kullanıyor?MAQRO DEVELOPMENT, inşaat sürecinde uluslararası standartlara sıkı sıkıya bağlı kalıyor. Modern inşaat teknolojileri, güvenlik kuralları ve sıkı kalite kontrol sistemleri kullanılmakta ve bu da projelerimizin sağlam, güvenilir ve uzun ömürlü olmasını sağlamaktadır.Her detay hem yerel hem de uluslararası normlara uygun olacak şekilde tasarlanır. Proje tasarımından daire teslimine kadar tüm aşamalar uzman ekipler tarafından titizlikle kontrol edilir. Güvenilir tedarikçilerle çalışır, sertifikalı malzemeler kullanır ve teknik ekibimizin uzmanlığını sürekli geliştiririz.MAQRO DEVELOPMENT tarafından daha önce gerçekleştirilen seçkin projeler hangileridir ve bu projeler başka geliştiriciler için nasıl örnek olabilir?Sofo Tsamalashvili: MAQRO DEVELOPMENT, Gürcistan'da yeşil konseptli konut komplekslerini ilk uygulayan şirkettir. Green Budapest ve Green Diamond projeleri sadece enerji verimli ve yeşil alanlara sahip kompleksler olmakla kalmayıp aynı zamanda çevre dostu projelerdir. Bu yaklaşım, diğer geliştiricileri de benzer konsept ve ölçeklerde projeler yapmaya teşvik etti. Bunun en iyi örneği "Green Diamond" projesidir.Green Diamond, daha öncesinde hiçbir konut veya ticari alanın bulunmadığı bir bölgede geliştirildi. Şirketimizin doğru yaklaşım ve yenilikçi yöntemleri, büyük yatırımcıların da dikkatini çekti. Bugün bu bölge, farklı geliştirici şirketler tarafından tamamen değerlendirilmiştir. Bu da MAQRO DEVELOPMENT'İN benzersiz vizyonunun somut bir sonucudur.MAQRO CITY TBILISI, önceki projelerimizden edindiğimiz deneyim ve analizlere dayanarak geliştiriliyor. Bu yeni projede rekreasyon alanları genişletildi ve altyapı daha da geliştirildi. Bu da projeyi bağımsız bir yaşam ve yatırım alanı haline getiriyor.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/a3a0080c-16ab-4dab-3948-b9be53d1e800/public">MAQRO DEVELOPMENT kalite kontrolü ve müşteri memnuniyetini nasıl sağlıyor?Sofo Tsamalashvili: Her aşama, proje tasarımından inşaat ve teslimata kadar uzman ekipler tarafından sıkı bir şekilde kontrol ediliyor.Kalite standartlarının korunması, şirketimizin en önemli önceliklerinden biridir. Modern inşaat teknolojileri ve uluslararası sertifikalı malzemeler kullanıyoruz. Bu da binalarımızın dayanıklı, sürekliliği olan ve güvenli olmasını sağlıyor.Müşteri memnuniyeti bizim için ayrıca çok önemli. Her bir müşterinin beklentilerini anlar, detaylı danışmanlık sağlar ve tüm sorularına cevap veririz. Teslimattan sonra da mübesesselslerle iletişimimizi sürdürür, geri bildirimlerini dikkate alır ve onlarla güven esaslı bir ilişki kurarız.Şirketin orijinal hedefleri ve misyonu neydi?MAQRO DEVELOPMENT'ın hedefi, her şeyden önce, çevre dostu yeşil alanlar, insana ve insana özen gösteren kompleksler yaratmaktır. Sağlıklı bir yaşam tarzını teşvik eden ve uygun altyapıyı oluşturan bir ortam.Amacımız ayrıca, konforlu bir yaşam için gerekli tüm altyapıyı tek bir alanda birleştiren yeni şehir planlamalarıyla "geleceğin şehirlerini" inşa etmektir.MAQRO DEVELOPMENT'ın gelecek vizyonu nedir? Şirket, bölgelerde genişlemeyi planlıyor mu?Mariam Gogokhia: Şirketimiz, kaliteyi daha da yükseltmek, yeni teknolojiler ve modern inşaat yöntemlerini uygulamak için sürekli çaba göstermektedir.Gelecekte yalnızca yaşam kalitesini artırmayı değil, aynı zamanda kentsel gelişime anlamlı katkılarda bulunacak geniş çaplı ve çok işlevli projeler planlıyoruz.Şu anda ölçeği ve işlevselliğiyle eşi benzeri olmayan yeni bir proje üzerinde çalışıyoruz. Ayrıntılarını henüz paylaşamasak da, tıpkı önceki projelerimiz gibi bu yeni projenin de dikkat çekeceğinden eminiz.

18.07 - Entrepreneur - interview

„Maqro City Tbilisi – Açılış Aşamasında Yüksek Satış Hacmi“

by <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://georgiatoday.ge/author/natashauser/">Georgia Today</a>🔗 - <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://georgiatoday.ge/maqro-city-tbilisi-high-volume-sales-define/">https://georgiatoday.ge/maqro-city-tbilisi-high-volume-sales-define/</a>Maqro Development, iddialı konut projesi Maqro City Tbilisi’yi hayata geçirdi — ve ilk sonuçlar beklentilerin ötesine geçti. Projenin resmi olarak duyurulmasından ve satışların başlamasından sadece iki hafta sonra 700'den fazla daire satıldı. Bu sayı yalnızca büyüklüğüyle değil, aynı zamanda stratejik bir planlamanın başarısıyla da dikkat çekiyor: hedeflenmiş fiyatlandırma, çeşitlendirilmiş ürün yelpazesi ve erişilebilirliğe odaklanma.Gürcistan’ın başkenti demografik ve ekonomik olarak büyümeye devam ederken, bu proje konut pazarının nasıl evrildiğini ve Maqro gibi geliştiricilerin bu sürece nasıl yön verdiğini gözler önüne seriyor.<h3>İki Haftada 700 Satış</h3>Bu ölçekte bir proje için böyle bir satış hızı Gürcistan gayrimenkul sektöründe nadirdir. Maqro’nun yalnızca 14 gün içinde 700’den fazla daire satması birkaç önemli faktöre işaret ediyor: hesaplı ve rekabetçi fiyatlar, markaya duyulan güven ve güncel talebe uygun ürün çeşitliliği.Bu satış hacmi, yalnızca bastırılmış bir talebi değil; aynı zamanda hem yerli hem de yabancı yatırımcıların kaliteli, yaşanmaya veya kiraya vermeye hazır, profesyonel yönetimli dairelere olan ilgisinin de arttığını gösteriyor.<h3>Tek Yatak Odalı Dairelere Odaklanma</h3>Projenin ilk etabında en çok talep gören daireler kompakt, fonksiyonel olanlardı. Maqro, ilk satışları özellikle 45 metrekareden başlayan tek odalı dairelere yönlendirdi. Sonuç: Satılan dairelerin %80’i tek yatak odalıydı.Bu tesadüf değil. Artan konut fiyatları karşısında Maqro, erişilebilir fiyatlı ve kaliteli konut sunmayı hedefledi. Bu strateji mevcut piyasa gerçekleriyle örtüşüyor.<h3>Ürün Yelpazesi</h3>Başlangıçta küçük daireler öne çıkmış olsa da Maqro City Tbilisi her profilden alıcıya hitap eden geniş bir seçenek sunuyor:<ul class="list-disc pl-6"><li class="mb-2">Standart daireler: Verimli planlar, modern malzemeler, enerji tasarruflu sistemler.</li><li class="mb-2">Teraslı daireler: Geniş açık alanlar ve şehir manzarası sunan, lüks ve ferahlık arayanlar için ideal.</li><li class="mb-2">Bahçeli daireler: Şehirde nadir bulunan, özellikle aileler ve evcil hayvan sahipleri için ideal zemin kat daireler.</li><li class="mb-2">Mövenpick Living markalı rezidanslar: Yatırımcılara yönelik, tamamen yönetilen, İsviçre standartlarında hizmet sağlayan konutlar.</li></ul><img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/4bd0c6d1-67dc-43d5-619b-ecde7c004300/public"><h3>Tam Donanımlı Teslim</h3>Maqro City Tbilisi’de tüm daireler tam bitmiş halde teslim ediliyor. Bu durum, hala kaba inşaat olarak teslim edilen konutların yaygın olduğu pazarda büyük bir fark yaratıyor.Daireler; boyalı duvarlar, laminant zemin, alüminyum çerçeveli pencereler, seramik zeminli ve ankastreli mutfaklar, yerden ısıtmalı banyolar gibi birçok özelliği hazır olarak sunuyor.<h3>Lansman Fiyatı ve Aşamalı Artış</h3>Lansmanda fiyatlar metrekare başına 1.250 dolardan başladı ve bu oran giriş seviyesinde fırsat olarak konumlandırıldı. Fiyatların ilerleyen aşamalarda ve satış hızına bağlı olarak artacağı baştan duyurulmuştu — bu süreç şimdiden başladı.Erken davrananlar şimdiden değer kazanan bir gayrimenkule sahip oldular. Sonradan almayı düşünenler ise daha yüksek fiyatlarla karşılaşıyor.<h3>Marka Güveni</h3>Maqro City Tbilisi’nin başarılı lansmanı, Maqro Development markasına duyulan güvenin de göstergesidir. Tamamlanmış projeler ve şeffaf teslim süreçleri, şirketi Gürcistan’da öne çıkarıyor.<h3>Geleceğe Bakış</h3>Bir sonraki aşamalarda, yatırımcı profili bireysel yatırımcılardan daha büyük daireler veya uzun vadeli kira geliri hedefleyen alıcılara doğru kayabilir. Ancak güçlü talep, çeşitli ürün yapısı ve güvenilir teslimat altyapısı sayesinde bu geçiş sağlıklı şekilde sürdürülecek gibi görünüyor.Maqro City Tbilisi, Tiflis’te son yılların en önemli konut projelerinden biri olmaya aday. Bu proje, erişilebilirlik, fonksiyonellik, marka güveni ve hazır yaşam olanaklarının bugün piyasada ne kadar önemli olduğunu bir kez daha ortaya koyuyor.

26.06 - Georgian Today - Maqro City Tbilisi – High Volume Sales Define Opening Phase

Maqro Development’tan Maqro City Tbilisi — Çevre Dostu Yaşam ve Eşi Benzeri Olmayan Ön Satış Fırsatlarıyla Stratejik Bir Yatırım İmkânı

by <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://georgiatoday.ge/author/natashauser/">Georgia Today</a>“Fiyat artacak” — bu basit ama cesur ifade, Maqro Development’ın şimdiye kadarki en iddialı projesi olan Maqro City Tbilisi’nin başlangıcını simgeledi. Bazıları için bu sadece bir tanıtım mesajı olabilir; ancak işin ehli olanlar için bu, Tiflis’in kentsel dokusunu yeniden şekillendirecek dev bir projeye yatırım yapmak için eşsiz bir fırsatın işaretiydi.Tiflis’in silueti değişmeye devam ederken, Maqro City Tbilisi modern yaşam, sürdürülebilirlik ve stratejik yatırım olanaklarını bir arada sunan, şehri dönüştürecek entegre bir kentsel alan olma yolunda ilerliyor.“Fiyat artacak” mesajı yalnızca bir uyarı değil, fırsat bilenler için güçlü bir çağrıydı. 14 Haziran’da başlayan ön satış süreci, erken alıcılara daha avantajlı fiyatlar ve koşullar sundu. Projenin ilk aşamasında harekete geçenler, uzun vadeli kazanç için doğru zamanı yakaladı.<h3>Proje Vizyonu ve Büyüklüğü</h3>Maqro City Tbilisi sadece bir konut projesi değil. İçişleri Bakanlığı’nın yanında, Noe Ramishvili Caddesi üzerinde bulunan proje, 100.000 m² alanı kapsıyor. Bunun neredeyse yarısı yeşil alanlara ve dinlenme bölgelerine ayrılmış durumda. Bu, Green Budapest ve Green Diamond projelerinde de kendini kanıtlayan Maqro Development’ın çevre dostu yaklaşımını yansıtıyor.Proje, yaşam, iş ve eğlenceyi tek bir yerde buluşturan çok işlevli bir konseptle geliştiriliyor. Bu, “şehir içinde bir şehir”dir.<h3>Her yaşam tarzına uygun konut seçenekleri</h3>Küçük dairelerden geniş aile dairelerine kadar uzanan bir seçenek yelpazesi sunuluyor. Daireler 45 m²’den başlıyor ve hepsi yüksek kaliteli malzemelerle, zemin ısıtmalı, modern mutfaklı ve tam donanımlı şekilde teslim ediliyor.Standart dairelerin yanı sıra teraslı ve özel bahçeli seçenekler de mevcut. Daha ayrıcalıklı yaşam arayanlar için panoramik manzaralı premium daireler de sunuluyor.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/f7fc09bf-c770-4070-6487-1ee06acbff00/public"><h3>Fiyatlandırma Stratejisi — Akıllı Yatırımın Anahtarı</h3>M² fiyatları ön satış aşamasında 1250 $’dan başlıyor ve proje ilerledikçe kademeli olarak artacak. Maqro, faizsiz taksit imkânları sunuyor: aylık ödemeler 900 $’dan başlıyor ve yalnızca %20 peşinat yeterli oluyor.Daha önce Green Budapest ve Green Diamond projelerinde görüldüğü gibi, ilk alanlar önemli değer artışlarından faydalandı.<h3>Lansman Etkinliği</h3>14 Haziran’daki tanıtım etkinliği, hükümet yetkilileri, yatırımcılar ve medya temsilcilerini bir araya getirdi. Maqro Satış ve Pazarlama Direktörü Oguz Kaan Karaer şunları söyledi: "Maqro City Tbilisi sadece bir konut değil, yaşayan, nefes alan, entegre bir yaşam topluluğudur."Etkinlikte Gürcistan Ulusal Dans Topluluğu Sukhishvili’nin gösterisi, Duet Georgia’dan özel beste ve canlı DJ performansı yer aldı.<h3>Tam Entegre Kentsel Deneyim</h3>Proje yalnızca konutlarla sınırlı değil; ofisler, ticaret alanları ve spor tesisleriyle birlikte gerçek bir şehir bölgesi sunuyor. 4 yüzme havuzu, 3 tenis kortu, 2 basketbol sahası, spor salonları, çocuk oyun alanları ve anaokulu projeye dahildir.Ayrıca Mövenpick Living otelinin yer alacak olması, projeye uluslararası bir prestij kazandırıyor.<h3>Neden Maqro City Tbilisi’ye Yatırım Yapmalısınız?</h3>Stratejik konum, esnek ödeme seçenekleri ve sürdürülebilir tasarımıyla proje, hem yaşam hem de yatırım için benzersiz bir fırsat sunuyor.Samgori metro istasyonu hemen yanındadır. Şehir merkezine (Özgürlük Meydanı) sadece 8 dakikada ulaşabilirsiniz.<h3>Sürdürülebilir Şehir Yaşamına Akıllı Yatırım</h3>Maqro City Tbilisi sadece yeni bir yapı değil, Tiflis’in geleceği için bir vizyon. Ekolojik yaklaşım, entegre yaşam alanları ve akıllı fiyatlandırma ile erken alıcılar için güçlü bir değer yaratıyor.Yatırımcılar, genç profesyoneller ve aileler için yeni bir yaşam ve fırsat alanı burada başlıyor.

24.06 Georgian Tody

Maqro Development yeni projesini sunar - Maqro City Tbilisi

by <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://georgiatoday.ge/author/natashauser/">Georgia Today</a>14 Haziran’da Maqro Development, en yeni ve en kapsamlı projesi olan Maqro City Tbilisi’yi resmi olarak tanıttı. Gürcistan’ın başkentinde konut ve ticaret anlayışını yeniden tanımlamayı amaçlayan bu ileri görüşlü kentsel dönüşüm projesi, Tiflis’te düzenlenen lansmanla ön satışların başlangıcını simgeledi ve modern yaşam standartlarına uygun entegre bir şehir vizyonunu ortaya koydu.Etkinlik; devlet yetkilileri, yatırımcılar, mimarlık ve inşaat dünyasının önde gelen isimleri ile Gürcistan’ın kültür camiasından önemli isimleri bir araya getirdi. Konuklar, projenin vizyonuna uygun olarak hazırlanmış profesyonel sunumun yanı sıra görsel, tiyatral ve müzikal ögeler içeren özel bir sanat programıyla karşılandı.Pazarlama ve Satış Direktörü Oguz Kaan Karaer, “Maqro Development olarak kuruluşumuzdan bu yana ana misyonumuz, modern standartlara uygun, çevre dostu ve çok işlevli yaşam alanları yaratmak oldu,” dedi. “Green Budapest ve Green Diamond gibi projelerle Gürcistan’da yıllardır benzersiz kentsel konut kompleksleri geliştiriyoruz. Bu deneyim, vizyon ve yenilikçi yaklaşımlarla şimdi yepyeni ve eşi benzeri olmayan bir projeyi hayata geçiriyoruz – Maqro City Tbilisi.”Proje, başkentin en dinamik ve kolay erişilebilir bölgelerinden birinde stratejik bir konuma sahiptir. Metro istasyonu ve Tiflis Uluslararası Havalimanı gibi ana ulaşım yollarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. İçişleri Bakanlığı ve East Point alışveriş merkezi gibi önemli devlet kurumları ve ticaret merkezleri de projenin çevresinde yer almaktadır. Eski Tiflis’e yakınlığı ise hem yatırım hem de yaşam açısından projeyi daha da cazip hale getirmektedir.Karaer, “Metroya sadece birkaç dakikada ulaşmak mümkün, bu da şehrin her yerine kolay erişim sağlıyor,” diyerek ekledi. “Havalimanının yakınlığı projeye ek değer katıyor; devlet kurumları ve ticari noktalar ise yürüme ya da kısa bir sürüş mesafesinde.”Projenin merkezinde, son yılların deneyimlerinden ilham alan modern ve kendi kendine yetebilen bir kentsel yaşam konsepti yer alıyor. Maqro City Tbilisi, sakinlerin yaşayıp, çalışıp, eğitim alıp dinlenebilecekleri bir “şehrin içindeki şehir” olarak tasarlanmıştır.Karaer, “Pandemi süreci bize gösterdi ki, konut projelerinde spor, rekreasyon, ticaret ve eğitim alanlarının varlığı artık bir ihtiyaç,” dedi. “Maqro City Tbilisi, bu ihtiyaçlara cevap veriyor. Bu sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda entegre ve işlevsel bir yaşam topluluğu oluşturma vizyonudur.”Projenin kültürel yaklaşımı da bu vizyonu desteklemektedir. Pazarlama Müdürü Mariam Gogokhia’ya göre, Maqro City Tbilisi yalnızca bir inşaat projesi değil, aynı zamanda topluluk ruhu ve kimlik oluşturan bir platformdur.Gogokhia, “Maqro City Tbilisi sadece bir konut kompleksi değildir,” dedi. “Biz; insanların, hikayelerin, kültürlerin ve karakterlerin bir araya geldiği konsept projeler geliştiriyoruz. Projemizin adı da bu fikir üzerine kuruldu.”Projenin görsel kimliği, kültürel temellerini pekiştirmektedir. Logoda yer alan sülün kuşu, yalnızca grafik bir unsur değil, aynı zamanda kültürler arasında köprü olan ve Tiflis’in tarihiyle özdeşleşmiş bir semboldür.Gogokhia, “Logoda yer alan sülün sadece görsel bir figür değil,” dedi. “O, projenin ruhunu ve Tiflis’in çok kültürlü doğasını temsil eden bir değerler bütünüdür — Doğu ile Batı arasında bir köprüdür.”<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/b789df18-17e7-431b-9a53-30977efc7900/public">Lansman etkinliği, profesyonellik ile sanatı mükemmel şekilde harmanladı. Çocuklar için özel eğitim ve eğlence alanları oluşturuldu. Gecenin en dikkat çeken anlarından biri ise Gürcistan Ulusal Halk Dansları Topluluğu Sukhishvili’nin etkileyici performansı oldu. Proje için özel olarak bestelenen Duet Georgia’nın özgün müzik performansı da ilk kez dinleyicilerle buluştu. Gece, canlı DJ performansıyla enerjik ve kutlama havasında sona erdi.Maqro City Tbilisi, yalnızca bir konut projesi değil; kapsamlı bir şehir bölgesi olarak tasarlandı. Ölçeği, konumu ve yaşam odaklı yapısı sayesinde, çağdaş yaşam ihtiyaçlarını karşılamayı ve kentsel gelişime uzun vadeli katkı sağlamayı hedefliyor.

Georgian Today 16.06 - Presentation New

Maqro Development, Yeni Büyük Ölçekli Projesi “Maqro City Tbilisi”yi Görkemli Bir Törenle Tanıttı

<a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="http://Markete.ge">Markete.ge</a>14 Haziran 2025 tarihinde uluslararası inşaat şirketi Maqro Development, eşi benzeri görülmemiş ölçekteki yeni kentsel projesi Maqro City Tbilisi’yi resmi olarak tanıttı. Etkinlikte projenin tüm detayları paylaşıldı ve satışların ilk aşaması resmen başlatıldı.<blockquote>“Maqro City Tbilisi sadece bir konut projesi değil. Biz insanları — onların hikâyelerini, kültürlerini ve bakış açılarını — bir araya getiren konsept projeler inşa ediyoruz. Maqro City Tbilisi tam olarak bu fikrin ürünüdür,” dedi Maqro Development Pazarlama Müdürü Mariam Gogokhia.</blockquote>Etkinliğe yatırımcılar, iş insanları, devlet kurumlarından yetkililer, mimarlık ve inşaat sektörünün profesyonelleri, iş ortakları ve kültür dünyasının tanınmış isimleri katıldı. Akşam programı, görsel, müzikal ve teatral gösterilerle zenginleştirildi.Ana sahnede, Gürcü Ulusal Balesi “Sukhishvili” muhteşem bir performans sergiledi. Ardından, projeye özel olarak bestelenen tematik marş, Duet Georgia tarafından seslendirildi.Çocuklar da unutulmadı — onlar için oluşturulan eğlence alanı, eğlenceli ve yaratıcı aktivitelerle dolu unutulmaz bir deneyim sundu.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/4d3ebdb1-fce9-4245-d08d-680d93ab1600/public">Gece, enerjik bir DJ performansıyla sona erdi.Maqro Group Yönetim Kurulu Üyesi Emrah Uçar, projenin avantajlarını ve yatırım değerini şu sözlerle ifade etti:<blockquote>“Proje 100.000 metrekarelik bir alana yayılacak ve 19 bloktan oluşacak. Toplam inşaat alanı 350.000 m² olacak. Ana hedefimiz bu projeyi herkes için erişilebilir kılmak — bu yüzden esnek ödeme planları sunuyoruz. Sektörde büyük bir tecrübeye sahibiz ve ülkenin önde gelen projelerini hayata geçirdik. Yatırımcı gözüyle bakıldığında projemiz hem kolay erişilebilir hem de kısa sürede yatırım getirisi sağlıyor. Bu, 12 yıldır pazara sunduğumuz güvenin ve başarının sonucudur.”</blockquote><h3>Proje Detayları:</h3><ul class="list-disc pl-6"><li class="mb-2">İnşaat alanı: 100.000 m²</li><li class="mb-2">Toplam inşaat hacmi: 350.000 m²</li><li class="mb-2">Blok sayısı: 19</li><li class="mb-2">Başlangıç fiyatı: $1.250 / m²</li><li class="mb-2">Sıfır faizli iç ödeme planı</li><li class="mb-2">Peşinat: %20’den başlayan oranlarla</li><li class="mb-2">Aylık ödeme: $900’den başlayan fiyatlarla</li></ul>Yakın zamanda Maqro Development, “Fiyatlar Yükselecek” kampanyasını başlattı. Bu kampanya, erken karar verenlerin daha uygun fiyat avantajı elde edeceğini vurguluyor. Kampanya, Maqro City Tbilisi’nin lansmanıyla doğrudan bağlantılıdır.

Marketer.ge - 16.06 - Presentation

Entrepreneur Georgia Yazan: Tinatin Lukhutashvili14 Haziran’da Maqro Development, eşi benzeri görülmemiş ölçekteki kentsel projesi Maqro City Tbilisi’nin resmi lansmanını gerçekleştirdi. Bu görkemli etkinlikte projenin detayları kamuoyuyla paylaşıldı ve satış süreci resmen başlatıldı.Maqro City Tbilisi, modern yaşam için gerekli her şeyi bir araya getiriyor: konut daireleri, ofis ve ticari alanlar, geniş rekreasyon alanları, spor altyapısı, fitness merkezleri, çocuk alanları ve yeşil çevre. Bu projede yaşamak sadece konforlu bir daireye sahip olmak değil; aynı zamanda çalışabileceğiniz, spor yapabileceğiniz, dinlenebileceğiniz ve ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz entegre bir yaşam alanına sahip olmak demektir.Şirket yetkilileri, şu anda daire satın almak için en uygun zaman olduğunu belirtiyor. İnşaat ilerledikçe hem proje değeri hem de talep artıyor ve bu durum fiyatlara da yansıyor. Şu an için metrekare fiyatları 1.250 Amerikan Doları'ndan başlıyor, ancak ilerleyen aşamalarda artması bekleniyor. Maqro Development’ın mevcut kampanyası olan “Fiyatlar Yükselecek” mesajı da bunu açıkça ifade ediyor — karar vermek için en doğru zaman şu an.Maqro City Tbilisi, başkentin en stratejik bölgelerinden biri olan Noe Ramishvili Caddesi üzerinde, İçişleri Bakanlığı’nın hemen yanında inşa ediliyor. Proje; metro istasyonuna, Tiflis Uluslararası Havalimanı’na, tarihi Eski Tiflis bölgesine ve popüler alışveriş merkezi East Point’e hızlı erişim imkânı sunuyor.Lansman etkinliğine yatırımcılar, önde gelen iş insanları, devlet kurumlarının temsilcileri, mimarlık ve inşaat sektörünün uzmanları, iş ortakları ile kültür ve sanat dünyasından tanınmış isimler katıldı.Akşam programı oldukça zengin ve etkileyiciydi: görsel, tiyatral ve müzikal unsurları bir araya getiren performanslar sergilendi. Çocuklar için özel olarak oluşturulan eğlence alanında, çeşitli oyunlar ve yaratıcı aktivitelerle keyifli zaman geçirme imkânı sağlandı.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/10d56112-c9c7-429e-0331-751eb59f0b00/public">Etkinliğin en dikkat çeken anlarından biri, efsanevi Gürcü Ulusal Balesi “Sukhishvili”’nin sahneye çıkışıydı. Dinamik koreografileri ve Gürcü kültürünü etkileyici yorumlarıyla izleyiciler üzerinde unutulmaz bir etki bıraktılar. Aynı şekilde, Duet Georgia tarafından proje için özel olarak bestelenen ve Maqro City Tbilisi’nin ruhunu yansıtan özgün müzik eseri de büyük beğeni topladı.Gecenin sonunda DJ performansı ile eğlenceli ve kutlama havası devam etti.

Entrepreneur - 16.06 - Presentation

MAQRO Development’tan İddialı Yeni Kentsel Proje: “Maqro City Tbilisi” Tanıtıldı

<a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="http://Bm.ge">Bm.ge</a>14 Haziran’da MAQRO Development, Gürcistan emlak sektöründe çığır açması beklenen yeni büyük ölçekli kentsel projesi “Maqro City Tbilisi”nin resmi tanıtımını gerçekleştirdi ve satış sürecini resmen başlattı.Tanıtım etkinliği, yatırımcılar, devlet yetkilileri, mimarlar, iş dünyası liderleri ile kültür ve sanat camiasından önemli isimlerin katılımıyla yüksek profilli bir organizasyon olarak gerçekleşti. Etkinlik, projenin temel vizyonu olan farklı insanları ve toplulukları bir araya getirme fikrini yansıtan teatral, müzikal ve görsel performanslarla renklendi.MAQRO Development Pazarlama Direktörü Mariam Gogokhia:“Maqro City Tbilisi sadece bir konut kompleksi değil. İnsanların hikâyelerini, kültürlerini ve bakış açılarını birleştiren konsept bir kentsel projedir,” şeklinde konuştu.Gecenin en dikkat çekici anlarından biri, Maqro City’e özel yazılan bir şarkıyla sahne alan “Duet Georgia” grubunun canlı performansı oldu. Ardından, Gürcistan Ulusal Balesi “Sukhishvili”nin enerjik ve kültürel açıdan zengin koreografi gösterisi izleyicileri büyüledi. Akşam, DJ performansı ile hareketli bir atmosferde sona ererken, çocuklar için özel olarak hazırlanan oyun ve etkinlik alanı küçük misafirlere keyifli anlar yaşattı.Etkinlikte konuşan MAQRO Group Denetim Kurulu Üyesi Emrah Uçar, projenin ölçeğini, erişilebilirliğini ve yatırım değerini şöyle vurguladı:“Kompleks, 100.000 metrekarelik bir alana yayılacak ve toplam inşaat alanı 350.000 metrekareyi kapsayan 19 bloktan oluşacak. Bu projeyi herkes için erişilebilir kılmak istiyoruz; bu nedenle esnek ödeme planları sunduk.12 yıldır Gürcistan’da faaliyet gösteriyoruz ve birçok simge projeye imza attık. Maqro City Tbilisi, hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek erişilebilirlik sunuyor. İşte bu yüzden insanlar bize güvenmeye ve yatırım yapmaya devam ediyor,” dedi.Proje, şehir merkezine sadece 15 dakika mesafedeki Noe Ramishvili Caddesi 30 numarada yer alıyor.Maqro City Tbilisi, başkent Tiflis’in gürültüsünden uzak, aynı zamanda büyük altyapı projelerine yakın olmanın nadir avantajını sunuyor. Proje lokasyonu, Tiflis Uluslararası Havalimanı, East Point alışveriş bölgesi ve tarihi Eski Tiflis’e kolay erişim imkânı sağlayarak yatırım değerini daha da artırıyor.100.000 m²’lik alanın yarısı yeşil ve rekreasyon alanlarına ayrılacak.Çok amaçlı kompleks içerisinde spor sahaları, açık ve kapalı fitness alanları, modern çalışma ihtiyaçlarına cevap veren esnek ofis birimleri yer alacak. Bu alanlar, küçük ölçekli işletmelerden büyük şirketlere kadar çeşitli kullanıcıları kapsayacak şekilde tasarlandı.Satış ve Yatırım Detayları MAQRO’nun “Fiyatlar Yükselecek” kampanyası kapsamında, erken yatırımcılar ön satış fiyatlarından ve özel finansman seçeneklerinden faydalanıyor:<ul class="list-disc pl-6"><li class="mb-2">m² fiyatları 1.250 $’dan başlıyor</li><li class="mb-2">Faizsiz taksit imkânı</li><li class="mb-2">Minimum %20 peşinat</li><li class="mb-2">Aylık ödemeler yalnızca 900 $’dan başlıyor.</li></ul>Bu fiyatlandırma modeli, projenin yatırım potansiyelini açıkça ortaya koyuyor: Ne kadar erken alınırsa, o kadar kazançlı.<img src="https://cdn.mdello.com/cdn-cgi/imagedelivery/d_EE26O5eWcJDRYn-qMBOg/6ed37c9f-25f3-4a39-8352-0bef1ef99900/public">

Bm.ge 16.06 Presentation

Maqro Development 14 Haziran'da Yeni, Büyük Bir Proje Tanıtıyor: Maqro City Tbilisi'yi Farklı Kılan Nedir?

Maqro City Tbilisi sales begin

Yazar: Tinatin Lukhutaşvili | Entrepreneur GeorgiaMaqro Development’in yeni büyük ölçekli projesi “Maqro City Tbilisi”nin resmi tanıtımı 14 Haziran’da yapılacak. Aynı gün proje için ön satışlar da başlayacaktır.Maqro City Tbilisi, 100.000 metrekarelik alanda konumlanan çok işlevli bir konut kompleksidir ve alanın yarısı yeşil ve rekreasyon alanlarına ayrılmıştır. Proje şunları içermektedir:<ul class="list-disc pl-6"><li class="mb-2">Dört yüzme havuzu</li><li class="mb-2">Üç tenis kortu</li><li class="mb-2">İki basketbol sahası</li><li class="mb-2">Açık ve kapalı fitness alanları</li><li class="mb-2">Bisiklet ve koşu parkurları</li><li class="mb-2">Çocuk oyun alanları</li></ul>Kompleks, yaşam, çalışma ve dinlenmenin bir arada mümkün olduğu konut, ticari ve ofis alanlarını bir araya getirecek. Ticari birimler, hem sakinler hem de dış kullanıcılar için erişimi kolay olacak şekilde tasarlanacaktır. Ofis alanları ise küçük ve büyük şirketlerin ihtiyaçlarına yönelik esnek planlama ve modern standartlar sunacaktır.“Maqro City Tbilisi”de standart dairelerin yanı sıra teraslı daireler ve özel bahçeli daireler de yer alacaktır. Tüm daireler modern planlaması, enerji verimliliği ve yüksek kaliteli iç/dış tasarımı ile öne çıkar. Alıcılar, dairelerini tamamen hazır şekilde teslim alacaklar; bu da şunları içermektedir:<ul class="list-disc pl-6"><li class="mb-2">Boyanmış duvarlar</li><li class="mb-2">Laminat zeminler</li><li class="mb-2">Alüminyum pencereler</li><li class="mb-2">Sürgülü kapılar</li><li class="mb-2">Mutfak ve banyoda seramik fayanslar</li><li class="mb-2">Yerden ısıtma</li><li class="mb-2">Fırın, ocak ve davlumbaz ile gömme mutfak mobilyası</li><li class="mb-2">Tam donanımlı banyo</li><li class="mb-2"></li></ul>Daire büyüklükleri 45 metrekareden başlamakta olup 2, 3 ve 4 odalı seçenekler mevcuttur. Konut blokları farklı aile ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Proje aynı zamanda bir kreş ve açık ile kapalı otopark alanlarını da içermektedir.MAQRO DEVELOPMENT için zamanında alınan karar büyük avantaj sağlar — ön satış aşamasında metrekare fiyatı 1.250 ABD Doları’ndan başlamakta, faizsiz iç ödeme planı, %20’den başlayan peşinat ve aylık 900 ABD Doları’ndan başlayan taksitler sunulmaktadır. Temel mesaj açık: “Fiyatlar yükselecek”; bu da erken karar vermenin önemini vurgulamaktadır çünkü inşaatın ilerleyen aşamalarında fiyatlar artacaktır.Maqro City Tbilisi, başkentin en stratejik konumlarından biri olan Noe Ramishvili Caddesi’nde, İçişleri Bakanlığı’nın yanında inşa edilmektedir. Metro istasyonuna, Tiflis Uluslararası Havalimanı’na, Tarihi Eski Tiflis bölgesine ve popüler East Point alışveriş merkezine hızlı erişim sağlar.Ayrıca, gelecekte Kakheti Otoyolu’nun şehir girişine doğrudan bağlanması ve yeni, modern standartlarda bir uluslararası havaalanı inşası planlanmaktadır — bu gelişmeler, özellikle bu bölgedeki konut ve ticari alanlara olan talebi önemli ölçüde artıracaktır.Projenin bir diğer önemli özelliği ise, ilk kez Tiflis’te Mövenpick Living markalı uluslararası bir otelin kompleks içerisinde yer almasıdır. Bu durum, projeye benzersiz bir yatırım değeri kazandırmaktadır.Maqro City Tbilisi, önceki projelerde edinilen deneyimler ve gözlemler ışığında şekillendirilmiştir. Yeni projede rekreasyon alanları ve altyapı çok daha genişletilmiştir; bu da Maqro Development’in projelerini tekrar kendine yeten, yaşanabilir ve yatırım için cazip alanlar haline getirmektedir.

Entrepreneur 13.06 We're Launching

Maqro City Tbilisi – Yepyeni Bir Projede Satışlar Başladı

<a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="http://Marketer.ge">Marketer.ge</a>Maqro Development, çevre dostu yeşil konseptli konut projeleri geliştirmeye devam ediyor ve şimdi yeni büyük ölçekli projesi olan “Maqro City Tbilisi”yi tanıtıyor. Bu proje, yaşam, çalışma ve dinlenme alanlarını tek bir çatı altında birleştiren çok işlevli bir komplekstir.Şirket, Gürcistan’daki gayrimenkul geliştirme sektörüne tamamen yeni bir standart ve yaklaşım kazandırıyor. Bunun en iyi örnekleri daha önce hayata geçirilen “Green Budapest” ve “Green Almasi” projeleridir. “Maqro City Tbilisi” de bu değerlere sadık kalmaktadır.Proje, Noe Ramishvili Caddesi 30 numarada yer almakta olup, 100.000 metrekarelik bir alana yayılmaktadır. Bu alanın yaklaşık yarısı yeşil alanlara ve dinlenme bölgelerine ayrılmıştır. Konut blokları farklı aile ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır: standart, teraslı ve bahçeli 2, 3 ve 4 odalı daire seçenekleri mevcuttur.Erişilebilirliği artırmak amacıyla Maqro Development bu projede de küçük metrekareli daireler sunmaya devam etmektedir — daire büyüklükleri 45 m²’den başlamaktadır.“Maqro City Tbilisi,” başkent Tiflis’in en stratejik ve gelecek vadeden bölgelerinden birinde yer almaktadır. Ana ulaşım bağlantılarına, kamu ve ticari yapılara oldukça yakındır. Metro istasyonuna sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, şehir geneline hızlı erişim sağlamaktadır. Ayrıca, Tiflis Uluslararası Havalimanı'nın yakınlığı projeye ek bir değer kazandırmaktadır. Projenin çevresinde Gürcistan İçişleri Bakanlığı, şehrin en yoğun alışveriş merkezlerinden biri olan East Point ve Tiflis’in tarihi merkezi yer almaktadır.Daireler tamamen yenilenmiş şekilde teslim edilecektir. Teslimde boyalı duvarlar, laminat zemin, alüminyum pencereler, sürgülü kapı sistemi, mutfak ve banyoda seramik fayanslar, yerden ısıtma sistemi, gömme mutfak mobilyası ve cihazları (fırın, ocak ve davlumbaz) ile tam donanımlı banyo yer alacaktır.Tüm daireler modern planlama, enerji verimliliği ve yüksek kaliteli iç/dış kaplamalar ile öne çıkmaktadır. Projede açık ve kapalı otopark alanları da yer alacaktır.“Maqro City Tbilisi,” sadece ölçeğiyle değil, sunduğu çağdaş ve kendi kendine yeten konseptiyle de benzersizdir. Pandemi deneyimi bize yaşam alanlarında spor, dinlenme, eğitim ve ticaret alanlarının önemini açıkça göstermiştir. “Maqro City Tbilisi” tam da bu ihtiyaçlara göre tasarlanmıştır — “şehrin içinde bir şehir” olarak hayatın tüm yönlerini tek bir alanda sunar.Projenin yaklaşık yarısı dinlenme ve yeşil alanlara ayrılmıştır. Bunlar arasında dört yüzme havuzu, üç tenis kortu, iki basketbol sahası, açık ve kapalı fitness alanları, bisiklet ve koşu yolları, çocuk oyun alanları ve bir anaokulu yer almaktadır.Komplekste küçük ve büyük ölçekli firmaların ihtiyaçlarına cevap verecek esnek ve modern ofis alanları planlanmıştır. Kompleksin iç ve dış cephelerine bakan bloklarda ticari alanlar da yer alacaktır.Maqro Development’ın bu dikkat çekici ve büyük ölçekli projesi, aynı zamanda dünyaca ünlü İsviçre markası Mövenpick Living oteline ev sahipliği yapacak olan Tiflis’teki ilk konut kompleksi olacaktır. Bu iş birliği, projeye önemli bir yatırım değeri kazandırmaktadır.Projenin resmi tanıtımı 14 Haziran’da gerçekleşecek ve aynı anda ön satışlar başlayacaktır. Bu aşamada Maqro Development özel avantajlar sunacaktır:<ul class="list-disc pl-6"><li class="mb-2">Metrekare fiyatı: $1.250’den başlayan</li><li class="mb-2">Esnek ve faizsiz iç taksit imkânı</li><li class="mb-2">Sadece %20’den başlayan peşinat</li><li class="mb-2">Aylık ödemeler $900’den başlayan fiyatlarla</li></ul>“Maqro City Tbilisi” kampanyasında da belirtildiği gibi: “Fiyatlar yükselecek” — dolayısıyla erken karar verenler, en iyi fiyat ve koşullardan yararlanabilecek.

Marketer.ge 13.06 We're Launching

MAQRO DEVELOPMENT’ten büyük ölçekli, çok fonksiyonlu proje – “Maqro City Tbilisi” için ön satışlar başladı

<a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="http://Bm.ge">Bm.ge</a>Gürcistan gayrimenkul geliştirme pazarının önde gelen şirketlerinden MAQRO DEVELOPMENT, başkentte yeni ve büyük ölçekli bir projeyi duyurdu – “Maqro City Tbilisi”, şirketin çevre dostu konseptinin en iyi devamı olarak sunuluyor. 100.000 m² alan üzerine inşa edilecek çok fonksiyonlu konut kompleksi, gelecekteki sakinlerine tek bir alanda yaşama, çalışma ve dinlenme imkânı tanıyacak.MAQRO DEVELOPMENT’ın temel konsepti yıllardır değişmedi. Gürcistan’daki geliştirme sektörüne tamamen yeni bir standart ve yaklaşım kazandıran, çevre dostu, yeşil konseptli konut projeleri geliştiriyoruz. 'Green Budapest' ve 'Green Diamond' gibi gerçekleştirdiğimiz projeler bunun açık örnekleridir. Bu değer, 'Maqro City Tbilisi' projesinde de korunmaktadır,” şeklinde açıklıyor şirket yetkilileri.Proje alanının yarısı rekreasyon ve yeşil alanlara ayrılacak. Çok fonksiyonlu kompleks içerisinde dört yüzme havuzu, üç tenis kortu, basketbol sahaları, açık ve kapalı spor alanları, bisiklet ve koşu yolları ile çocuk oyun alanları yer alacak. Bu alanlar, “Maqro City Tbilisi” sakinleri arasında sağlıklı yaşam tarzını teşvik etmeyi amaçlıyor.Modern standartlara uygun esnek ofis alanları da “Maqro City Tbilisi” içinde yer alacak ve hem küçük hem de büyük ölçekli şirketlerin ihtiyaçlarına yanıt verecek. Ayrıca kompleksin hem iç hem de dış cephesine bakan ticari alanlar bulunacak; böylece hem sakinlere hem de dış kullanıcıya açık olacak ve işletmeler için büyük kolaylık sağlayacak.Proje, başkentin karmaşasından uzakta ama merkeze sadece 15 dakikalık sürüş mesafesinde, Noe Ramishvili Caddesi No:30 adresinde inşa edilecek. Bu, sakinlere dinlenmek ve rahatlamak için eşsiz bir fırsat sunacak. Burası, başkentin ulaşım merkezlerinin ve önemli kamu ve ticaret tesislerinin yoğunlaştığı en stratejik bölgelerinden biri. Metro istasyonu da birkaç dakika uzaklıkta yer alıyor ve şehrin her noktasına kolay bağlantı sağlıyor.Tiflis Uluslararası Havalimanı’nın da yakın konumda olması projeye ek değer ve avantaj kazandırıyor. “Maqro City Tbilisi” yakınlarında İçişleri Bakanlığı ve kentin en aktif alışveriş merkezlerinden biri olan East Point yer alıyor. Aynı zamanda arabayla birkaç dakikada Eski Tiflis’in tarihi bölgelerine ulaşmak mümkün.“'Maqro City Tbilisi' sadece ölçeğiyle değil, sunduğu modern ve kendine yeterli konseptiyle de eşsiz bir projedir. Pandemi süreci, spor, rekreasyon, ticaret ve eğitim alanlarının bir yaşam çevresi içinde yer almasının ne kadar önemli olduğunu gösterdi. 'Maqro City Tbilisi' tam da bu ihtiyaçlara göre tasarlandı – tek bir alanda yaşamak, çalışmak ve dinlenmek mümkün olacak bir ‘şehir içinde şehir’ konsepti,” diyor şirket yetkilileri.Kompleks, teraslı standart 2, 3 ve 4 odalı dairelerin yanı sıra kendine ait bahçesi olan daire seçenekleri de sunuyor. Böylece “Maqro City Tbilisi”, farklı büyüklükteki ailelerin ihtiyaçlarını karşılamayı hedefliyor. Kompleks içinde bir anaokulu da inşa edilecek, bu da sakinlerin konforunu daha da artıracak.MAQRO DEVELOPMENT, kullanıcılar için erişilebilirliği artırmak adına küçük daire konseptini bu projede de sürdürüyor. Daireler 45 m²'den başlayan büyüklüklerle sunulacak.“Maqro City Tbilisi”deki daire sahiplerine tam donanımlı bir tadilat paketi sunulacak. Bu paket şu unsurları içerecek: boyalı duvarlar, laminat zemin, alüminyum pencereler, sürgülü sistem kapılar, mutfak ve banyoda seramik fayans, yerden ısıtma sistemi; mutfak dolapları ve ankastre fırın, gazlı ocak ve aspiratör gibi mutfak ekipmanları; tamamen donatılmış banyo seti. Tüm daireler modern planlamaya, enerji verimliliğine ve yüksek kaliteli iç/dış mimariye sahip olacak. Projede ayrıca açık ve kapalı otopark alanları da yer alacak.Tüm bu avantajların yanı sıra, MAQRO DEVELOPMENT müşterilerine özel ödeme koşulları da sunuyor. Bu, şirketin başarıyla devam ettirdiği “Fiyatlar Artacak” kampanyasının bir parçası – yani, ne kadar erken karar verilirse, daire o kadar uygun fiyata satın alınabilecek.Projenin resmi tanıtımı 14 Haziran'da gerçekleştirilecek ve aynı anda “Maqro City Tbilisi” için ön satışlar başlayacak.Ön satış kapsamında:<ul class="list-disc pl-6"><li class="mb-2">m² fiyatı 1.250 $’dan başlayacak</li><li class="mb-2">Faizsiz, esnek taksit seçenekleri sunulacak</li><li class="mb-2">Peşinat sadece %20 olacak</li><li class="mb-2">Aylık ödemeler 900 $’dan başlayacak</li></ul>Ayrıca dikkat çeken bir diğer husus, Maqro City Tbilisi’nin, dünyaca ünlü İsviçre markası Mövenpick Living’in oteline ev sahipliği yapacak başkentteki ilk kompleks olacak olması. Bu durum, projenin yatırım değerini önemli ölçüde artırıyor.

BM.GE 13.06 We're Launching

Maqro Development'in “Fiyat Artacak” derken ne demek istediği

Maqro City Tbilisi Teaser campaign

Muhtemelen bu mesajı zaten gördünüz — cesur, sade ve biraz da gizemli: “Fiyatlar yükselecek.” Basit bir tanıtım gibi görünebilir, ancak aslında kanıtlanmış bir stratejiye dayanıyor ve büyük bir sürecin başlangıcına işaret ediyor.Maqro Development, yeni projesinin lansmanına hazırlanıyor ve bu kampanya kamuoyuna verilen ilk sinyal oldu. Piyasadaki stratejik konumlandırmasıyla tanınan Maqro, fiyatlandırma yaklaşımıyla her zaman erken alıcıları ödüllendirirken, projelerinde uzun vadeli değer artışını da teşvik ediyor.Şirket, dinamik bir fiyatlandırma modeli uyguluyor — ilk etapta daha düşük fiyatlarla başlıyor ve zamanla kademeli olarak artırıyor. Bu yöntem, satışları hızlandırmak, geliri maksimize etmek ve Maqro’nun projelerini hızlı hareket eden gayrimenkul pazarında rekabetçi tutmak açısından oldukça etkili olduğunu kanıtladı.Bu sadece bir teori değil. Green Budapest gibi önceki projelerde, daireler metrekare başına $700’dan satışa sunulmuş ve ön satış sürecinde $1.500’a kadar yükselmişti. Bugün, aynı daireler ikincil piyasada $2.500 ila $2.750 arasında değer görüyor. Green Diamond projesinde de benzer bir yol izlendi — başlangıç fiyatı $700, zamanla $1.350’ye yükseldi ve şu anda ortalama metrekare fiyatı yaklaşık $1.500 civarında.Bu rakamlar, Maqro projelerine erken yatırım yapmanın avantajlarını açıkça ortaya koyuyor. Fırsatı zamanında gören alıcılar sadece daha uygun fiyatlarla ev sahibi olmadı, aynı zamanda proje tamamlanmadan önce bile önemli bir değer artışı elde etti.Yeni projenin lansmanı yaklaşırken, bu tanıtım kampanyası dikkat edenler için açık bir mesaj niteliğinde: erken erişim ve erken fiyat fırsatları uzun süre açık kalmayacak.By Team GT

Georgian Today 05.06 - Teaser

Maqro Development’in yeni projesi – Fiyatlar artmadan önce ev sahibi olmak için en doğru zaman!

Yazar: Tinatin Lukhutaşvili | Entrepreneur GeorgiaGürcistan’ın gayrimenkul piyasasında özel mülklerin fiyatı her yıl artıyor ve bu da mülk satın almayı stratejik bir karar haline getiriyor. Bu gerçeklikten yola çıkarak, ülkenin önde gelen inşaat şirketlerinden biri olan MAQRO DEVELOPMENT, yeni projesini duyuruyor ve alıcılara gelecekteki fiyatlardan çok daha avantajlı bir fiyata daire sahibi olma konusunda benzersiz bir fırsat sunuyor.Deneyimler gösteriyor ki, karar ne kadar erken verilirse, fiyat da o kadar avantajlı olur ve istenilen daireyi seçmek de o kadar kolaylaşır — çünkü zamanla mülklerin değeri mutlaka artar. MAQRO DEVELOPMENT’ın “Fiyatlar yükselecek” başlıklı yeni kampanyası, alıcılara açık bir mesaj veriyor: kararı erken veren, dairesini daha karlı şartlarla satın alabilecek.MAQRO DEVELOPMENT’ın yaklaşımı, geleceğin sakinleri ve yatırımcıları için çevre dostu, yeşil konseptli konut projeleri sunmaktır. Bu bakış açısıyla şirket, Gürcistan’da gayrimenkul ve inşaat sektörüne yeni bir standart getiriyor. Elbette bu yeni proje de bu vizyonun dışında kalmayacak. Yine çevre dostu ve modern yaşam tarzına uygun, ancak günümüzde nadir bulunan bir yeşil çevre alıcıları bekliyor olacak.En önemlisi ise, bu yeni proje hem oturum hem yatırım açısından ideal bir fırsattır. Lokasyonu, altyapısı, çevreci planlaması ve zamanla artacak yatırım değeri ile öne çıkacaktır.MAQRO DEVELOPMENT’ın satışların ilk aşamasında alıcılara özel koşullar sunma yaklaşımı yeni değil. Şirket, her zaman ilk alıcılara daha ekonomik fiyatlar sunmuştur. Bu durum, daha önce tamamlanan “Green Diamond” ve “Green Budapest” projelerinde de açıkça görülmüştür.MAQRO DEVELOPMENT her yeni projede ölçeğini büyütmeye ve alıcılara daha cazip fırsatlar sunmaya devam ediyor. Yakında duyurulacak yeni proje de bu gelenekten sapmayacak — şirketin müşterilerine sürekli olarak sunduğu yüksek kaliteli ve büyük ölçekli projelerin bir yenisi olacak. Bu yeni projede daire sahibi olmak isteyenleri oldukça elverişli koşullar bekliyor; böylece konut sahibi olmak çok daha erişilebilir hale geliyor.Yeni bir daire satın almayı düşünüyorsanız, şimdi adım atmak için en doğru zaman. Hatta henüz kesin karar vermediyseniz bile, şirket temsilcileriyle görüşmek iyi bir fikir olabilir — böylece tüm detayları zamanında öğrenebilir ve bu fırsatı kaçırmazsınız.Detaylar ve özel teklifler hakkında bilgi almak için MAQRO DEVELOPMENT ile şu numaradan iletişime geçebilirsiniz: +995 32 200 10 10🔗 <a target="_new" rel="noopener" class="underline cursor-pointer text-blue-500" href="https://entm.ag/oEQoi3">Makaleyi görüntüle</a>