„Maqro City Tbilisi – Açılış Aşamasında Yüksek Satış Hacmi“

by Georgia Today

🔗 - https://georgiatoday.ge/maqro-city-tbilisi-high-volume-sales-define/

Maqro Development, iddialı konut projesi Maqro City Tbilisi’yi hayata geçirdi — ve ilk sonuçlar beklentilerin ötesine geçti.
Projenin resmi olarak duyurulmasından ve satışların başlamasından sadece iki hafta sonra 700'den fazla daire satıldı. Bu sayı yalnızca büyüklüğüyle değil, aynı zamanda stratejik bir planlamanın başarısıyla da dikkat çekiyor: hedeflenmiş fiyatlandırma, çeşitlendirilmiş ürün yelpazesi ve erişilebilirliğe odaklanma.

Gürcistan’ın başkenti demografik ve ekonomik olarak büyümeye devam ederken, bu proje konut pazarının nasıl evrildiğini ve Maqro gibi geliştiricilerin bu sürece nasıl yön verdiğini gözler önüne seriyor.

İki Haftada 700 Satış

Bu ölçekte bir proje için böyle bir satış hızı Gürcistan gayrimenkul sektöründe nadirdir. Maqro’nun yalnızca 14 gün içinde 700’den fazla daire satması birkaç önemli faktöre işaret ediyor: hesaplı ve rekabetçi fiyatlar, markaya duyulan güven ve güncel talebe uygun ürün çeşitliliği.

Bu satış hacmi, yalnızca bastırılmış bir talebi değil; aynı zamanda hem yerli hem de yabancı yatırımcıların kaliteli, yaşanmaya veya kiraya vermeye hazır, profesyonel yönetimli dairelere olan ilgisinin de arttığını gösteriyor.

Tek Yatak Odalı Dairelere Odaklanma

Projenin ilk etabında en çok talep gören daireler kompakt, fonksiyonel olanlardı. Maqro, ilk satışları özellikle 45 metrekareden başlayan tek odalı dairelere yönlendirdi. Sonuç: Satılan dairelerin %80’i tek yatak odalıydı.

Bu tesadüf değil. Artan konut fiyatları karşısında Maqro, erişilebilir fiyatlı ve kaliteli konut sunmayı hedefledi. Bu strateji mevcut piyasa gerçekleriyle örtüşüyor.

Ürün Yelpazesi

Başlangıçta küçük daireler öne çıkmış olsa da Maqro City Tbilisi her profilden alıcıya hitap eden geniş bir seçenek sunuyor:

• Standart daireler: Verimli planlar, modern malzemeler, enerji tasarruflu sistemler.

• Teraslı daireler: Geniş açık alanlar ve şehir manzarası sunan, lüks ve ferahlık arayanlar için ideal.

• Bahçeli daireler: Şehirde nadir bulunan, özellikle aileler ve evcil hayvan sahipleri için ideal zemin kat daireler.

• Mövenpick Living markalı rezidanslar: Yatırımcılara yönelik, tamamen yönetilen, İsviçre standartlarında hizmet sağlayan konutlar.

Tam Donanımlı Teslim

Maqro City Tbilisi’de tüm daireler tam bitmiş halde teslim ediliyor. Bu durum, hala kaba inşaat olarak teslim edilen konutların yaygın olduğu pazarda büyük bir fark yaratıyor.

Daireler; boyalı duvarlar, laminant zemin, alüminyum çerçeveli pencereler, seramik zeminli ve ankastreli mutfaklar, yerden ısıtmalı banyolar gibi birçok özelliği hazır olarak sunuyor.

Lansman Fiyatı ve Aşamalı Artış

Lansmanda fiyatlar metrekare başına 1.250 dolardan başladı ve bu oran giriş seviyesinde fırsat olarak konumlandırıldı. Fiyatların ilerleyen aşamalarda ve satış hızına bağlı olarak artacağı baştan duyurulmuştu — bu süreç şimdiden başladı.

Erken davrananlar şimdiden değer kazanan bir gayrimenkule sahip oldular. Sonradan almayı düşünenler ise daha yüksek fiyatlarla karşılaşıyor.

Marka Güveni

Maqro City Tbilisi’nin başarılı lansmanı, Maqro Development markasına duyulan güvenin de göstergesidir. Tamamlanmış projeler ve şeffaf teslim süreçleri, şirketi Gürcistan’da öne çıkarıyor.

Geleceğe Bakış

Bir sonraki aşamalarda, yatırımcı profili bireysel yatırımcılardan daha büyük daireler veya uzun vadeli kira geliri hedefleyen alıcılara doğru kayabilir. Ancak güçlü talep, çeşitli ürün yapısı ve güvenilir teslimat altyapısı sayesinde bu geçiş sağlıklı şekilde sürdürülecek gibi görünüyor.

Maqro City Tbilisi, Tiflis’te son yılların en önemli konut projelerinden biri olmaya aday. Bu proje, erişilebilirlik, fonksiyonellik, marka güveni ve hazır yaşam olanaklarının bugün piyasada ne kadar önemli olduğunu bir kez daha ortaya koyuyor.