Умный дом в современном жилом комплексе: комфорт, безопасность и энергоэффективность

Современный умный дом давно вышел за рамки отдельных устройств. Сегодня этот термин подразумевает единую, гармоничную среду, где освещение, микроклимат, безопасность, энергораспределение и даже шторы работают синхронно, в полной согласии друг с другом.

Интерес к этим новшествам настолько велик, что мировой рынок умных технологий ежегодно растет в среднем на 24,1%. Стремительное развитие дошло и до Грузии: сегодня многие квартиры в Тбилиси уже строятся с интеграцией смарт-технологий.

Что Подразумевает Сегодня Термин “Умный Дом”?

Концепция умного дома опирается на три основных принципа: подключение к интернету, автоматизацию и интеллект.

• Подключение к интернету позволяет управлять устройствами дистанционно, из любой точки;

• Автоматизация означает, что рутинные задачи выполняются сами собой. Система изучает привычки владельцев и начинает действовать в соответствии с ними. Например, если вы просыпаетесь в восемь утра, умный дом уже знает, что к этому времени надо включить освещение, отрегулировать температуру и для пущего комфорта запустить кофемашину;

• Интеллект - система с помощью сети датчиков начинает собирать данные, анализировать их и, со временем, опираясь на этот анализ, начинает принимать решения самостоятельно. Умный дом точно знает, где осталась открытой дверь и в какой комнате не погасили свет, и использует собранные данные ради того, чтобы сделать жизнь владельцев более комфортной.

Как Работает Система Умного Дома?

Система умного дома держится на слаженной работе нескольких компонентов.

Одна из главных ее частей - контрольная панель, тот же хаб. Через приложение на смартфоне хаб получает команды от владельца и передает сигнал остальным устройствам.

Информацию об окружении система собирает через датчики. Скажем, если датчик движения зафиксирует, что в комнату вошел человек, эти данные тут же уходят к хабу. На основе полученной информации контроллер подает актуаторам соответствующий сигнал и дает им задание выполнить конкретное действие. В результате свет автоматически загорается или гаснет, дверь запирается, жалюзи закрываются и т.д. Подобная совместимость с современными технологиями и ориентированная на комфорт жильцов инфраструктура — один из главных аргументов, когда мы говорим о том, почему Maqro City является выгодной инвестиционной недвижимостью. 

Чтобы устройства разных брендов могли подключиться к единой системе и работать в тандеме, необходим единый коммуникационный стандарт - главный протокол. На раннем этапе развития умного дома это оказалось серьезной проблемой, так как рынок был раздроблен, и каждый технический гигант производил гаджеты только под собственный протокол. Платформа Amazon Alexa, к примеру, не могла соединиться с устройствами, созданными для экосистем Google или Apple.

Но сейчас уже широко используется универсальный стандарт - Matter. Любое устройство с логотипом Matter может за считанные секунды подключаться ко всем основным платформам: Apple HomeKit, Google Home и Amazon Alexa.

Какие Преимущества Предлагает Владельцам Система Умного Дома?

Главные преимущества умного дома довольно просты - повышенный комфорт, экономия энергии и улучшенный стандарт безопасности - но могут существенно улучшить качество жизни. К счастью, грузинские девелоперы тоже начали это понимать. Сегодня многие строящиеся квартиры уже изначально проектируются так, чтобы интеграция таких систем была максимально легкой и комфортной для жильцов. 

В умном доме комфорт ощущается ежедневно. Как уже отмечалось, дом сам выполнит все рутинные дела, на которые прежде владелец мог тратить часы.

К тому же эти технологии постоянно держат жилую среду под защитой. Умным домом можно управлять дистанционно, и он остается под защитой даже тогда, когда никого нет дома. При этом система настроена мгновенно реагировать на чрезвычайные ситуации. Зафиксировав опасность, она включит в доме свет, отправит владельцу уведомление на смартфон и, при необходимости, может связаться со службами безопасности.

Умный дом расходует энергию рационально, а потому является еще и энергоэффективной технологией. Например, если в комнате никого нет, система зафиксирует это датчиком и сама погасит свет. Кроме того, она способна отслеживать потребление энергии каждым устройством и сообщать данные пользователю.

Система оптимизирует и потребление природных ресурсов: зимой, в солнечную погоду, она может сама открыть жалюзи, чтобы обогреть дом, а летом, наоборот, закрывать их, чтобы сохранить прохладу и снизить нагрузку на кондиционер. Если настройки системы продуманы оптимально, владелец может потреблять в среднем на 30–40% меньше энергии.

Риски, Которые Стоит Учитывать При Внедрении Системы Умного Дома

Несмотря на множество плюсов, концепция умного дома несет в себе и определенные риски. Подключить к интернету недостаточно хорошо защищенные устройства значит стать мишенью для хакеров. В результате посторонние могут получить доступ к камерам, замкам и другому важному оборудованию.

Наряду с безопасностью серьезным вызовом становится и защита частной жизни. Смарт-технологии собирают массу персональных данных, не только те самые сведения о распорядке дня и привычках. А это повышает риск того, что информация попадет в руки третьих лиц.

Если рассматривается новый жилой комплекс в Тбилиси и планируется покупка квартиры в нем или обустройство умного дома в ближайшем будущем, целесообразно учесть эти несколько советов: 

• Сменить заводской пароль, установленный по умолчанию, на каждом новом устройстве сразу после покупки;

• Создать надежные и уникальные пароли как для сети Wi-Fi, так и для личных аккаунтов;

• Там, где это возможно, включить дополнительный механизм защиты - например, двухфакторную аутентификацию;

• Регулярно обновлять программное обеспечение устройств, чтобы система была защищена от новейших угроз;

• Внимательно проверить настройки персональных данных в приложениях и контролировать, какие данные передаются;

• Отдавать предпочтение устройствам, работающим на новых, защищенных системах, таких как Matter, которая проверяет подлинность устройств и тем самым служит гарантией дополнительной защиты.

Каким Будет Умный Дом в Будущем?

Согласно прогнозам, умный дом будущего будет отличаться от сегодняшнего. В большинстве своем эти изменения обусловлены сочетанием искусственного интеллекта и связанных между собой устройств (IoT).

Развитие искусственного интеллекта и биометрических технологий сделает систему умного дома более персонализированной. Например, основанная на ИИ система распознавания лиц не просто откроет дверь, а сообщит хозяину, кто именно пришел в гости. Технология будет становиться все более “незаметной” и впишется в дизайн интерьера, как колонки, которые легко спрятать в стенах или телевизор, который выглядит как картина, пока выключен.

Ожидается, что умный дом станет еще энергоэффективнее, а система будет все больше задействовать возобновляемые источники энергии, как, например, солнечный свет.

Таким образом, умный дом, еще недавно принадлежавший сфере фантастики, постепенно закрепляется в повседневной жизни и развивается все активнее. Внедрить систему уже можно практически в любом жилье, однако в новостройках интегрировать ее значительно легче. Maqro City Tbilisi, многофункциональный жилой комплекс - наглядный тому пример. Maqro City Tbilisi строится по современным стандартам и его внутренняя инфраструктура изначально спланирована так, чтобы жильцы могли внедрять смарт-технологии совершенно беспрепятственно.