Faizsiz kurum içi taksitli daireler: Maqro City Tbilisi teklifinin avantajları nelerdir?

Faizsiz Kurum İçi Taksitli Daireler: Maqro City Tbilisi Teklifinin Avantajları Nelerdir?

Gayrimenkul satın almak, insanların yıllarca üzerinde düşündüğü, birikim yaptığı, piyasayı izlediği ve bütçelerine en uygun teklifi bulmaya çalıştığı ciddi bir finansal karardır. Bu doğrultuda, son dönemde banka ipotekleri yerine, faizsiz kurum içi taksitli daireler alıcılar arasında büyük popülerlik kazanmıştır.

Kurum İçi Faizsiz Taksit Nedir ve Nasıl Çalışır?

Kurum içi taksitlendirme, özünde alıcı ile geliştirici (inşaat firması) arasında yapılan doğrudan bir anlaşmadır. Bu süreçte banka gibi bir finansal kuruluş yer almaz. Geleneksel kredilerde banka daire bedelini tek seferde öder ve alıcı bu tutarı faiziyle birlikte bankaya geri öderken; kurum içi taksitlendirmede aracı bir kurum yoktur. Alıcı, ödemeleri önceden belirlenmiş bir takvimle doğrudan inşaat şirketine yapar. Bu model genellikle inşaat halindeki projeler için geçerlidir ve ödeme süresi kural olarak inşaat tamamlanana kadar olan süreyi kapsar.

Gayrimenkul Alıcıları Neden Bu Hizmeti Tercih Ediyor?

Bu sistemin tercih edilmesindeki en büyük neden, ekstra faiz yükünden kurtulmaktır. Banka ipoteği kullanıldığında yıllar içinde biriken faiz miktarı o kadar yüksektir ki, bazen dairenin orijinal fiyatını bile aşabilir. Kurum içi taksitlendirmede ise sadece dairenin gerçek bedelini ödersiniz.

Buna ek olarak, prosedürlerin basitliği de büyük bir avantajdır. Bankalarla çalışmak karmaşık bir bürokrasi gerektirir: Gelir beyanı, detaylı kredi geçmişi incelemesi ve yığınla belge... Geliştirici ile doğrudan görüşüldüğünde ise bu engeller ortadan kalkar.

Faizsiz Taksit Seçeneği Kimler İçin Uygundur?

Bu teklif, paranın tamamını tek seferde ödemek istemeyen veya ödeyemeyen, ancak düzenli geliri olan kişiler için son derece caziptir. Alıcılar birikim yapmak için yıllarını harcayıp bu sırada emlak fiyatlarının artma riskiyle karşılaşmak yerine, hemen bugün ev sahibi olma fırsatı yakalarlar.

Ayrıca bu model, standart banka kriterlerine uymayan serbest çalışanlar (freelancerlar), küçük girişimciler veya ipotek onayı için yeterli çalışma geçmişine sahip olmayan kişiler için de en iyi çözümdür.

"Maqro City Tbilisi" Ödeme Koşulları

"Maqro City Tbilisi" kompleksinde daireler, birkaç esnek şema ile sunulmaktadır. Şirket, müşterilerine oldukça elverişli olan 10/40/50 modelini sunar. Bu sisteme göre alıcı, ilk aşamada daire bedelinin sadece %10'unu öder.

İnşaat süresince (yaklaşık 38 ay), alıcı tutarın %40'ını kademeli olarak öder. Kalan %50'lik kısım ise inşaat tamamlandığında ödenir. Standart modelin yanı sıra, şirket farklı oranlarda indirimler içeren alternatif şemalar da sunmaktadır:

• Plan 2 (%5 İndirim): Peşinat %20, inşaat sürecinde %40, teslimatta %40.

• Plan 3 (%7.5 İndirim): Peşinat %30, inşaat sürecinde %40, teslimatta %30.

• Plan 4 (%10 İndirim): Peşinat %35, inşaat sürecinde %35, teslimatta %30.

• Plan 5 (%10 İndirim): Peşinat %50, inşaat sürecinde %25, teslimatta %25.

• Plan 6 (%12.5 İndirim): Peşinat %50, inşaat sürecinde %40, teslimatta %10.

• Plan 7 (%15 İndirim): Daire bedelinin %100'ünün peşin ödenmesi durumunda alıcı maksimum indirimden yararlanır.

"Maqro City Tbilisi"de Ev Sahibi Olun

"Maqro City Tbilisi", başkentin kalbinde, Noe Ramishvili Caddesi No: 30'da yer alan devasa bir konut kompleksidir. Toplam 100.000 metrekarelik proje alanının 45.169 metrekaresi rekreasyon ve yeşil alanlara ayrılmıştır.

Projede standart dairelerin yanı sıra teraslı ve bahçeli olmak üzere yaklaşık 4000 konut birimi bulunmaktadır. Daireler; mutfak mobilyaları, ankastre cihazlar ve tam donanımlı banyolar dahil olmak üzere tam tadilatlı olarak teslim edilmektedir.

Kompleks içerisinde bisiklet ve koşu parkurları, açık ve kapalı fitness alanları, 4 yüzme havuzu, 3 tenis kortu, 2 basketbol sahası ve geniş bir kreş yer almaktadır. Ayrıca Mövenpick Living markalı otelin altyapısından (spa ve restoranlar) daire sahipleri de yararlanabilecektir.

Kurum içi taksitlendirme, "Maqro City Tbilisi"den ev alma sürecini daha esnek ve stressiz hale getirir. Finansal yükümlülükler önceden bilindiğinde ve üzerine artan faiz oranları eklenmediğinde, yeni bir ev sahibi olmak çok daha keyifli bir deneyime dönüşür.