კომპანია „მაქრო დეველოპმენტი“ დედაქალაქში ახალ მასშტაბურ საცხოვრებელ კვარტალს აშენებს. პროექტი ნოე რამიშვილის 30 ნომერში ხორციელდება და მისი საერთო ფართობი 100 000 კვადრატულ მეტრს აღწევს. წინასწარი გეგმარების მიხედვით, აქ 4 000 საცხოვრებელი სახლი განთავსდება, ხოლო მიწის ნაკვეთის დიდი ნაწილი — 45 169 კვ.მ — გამწვანებასა და დასასვენებელ პარკებს დაეთმობა. მომავალ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ აირჩიონ მათთვის სასურველი გეგმარება არსებული ვარიანტებიდან. კატალოგში წარმოდგენილია როგორც სტანდარტული ფორმატის სივრცეები, ისე ღია ტერასის მქონე აპარტამენტები და პირველ სართულზე განლაგებული ბინები, რომლებსაც საკუთარი მცირე ეზო ეკვრის.
ნაგებობების სიმყარეს რამდენიმე ძირითადი ფაქტორი განსაზღვრავს. კარკასის დასასხმელად გამოიყენება მაღალი ხარისხის B35 მარკის ბეტონი, კედლები კი სპეციალური გაზბეტონის ბლოკით შენდება. ეს კომბინაცია კონსტრუქციას მაღალ მდგრადობას სძენს, რის გამოც შენობები უსაფრთხოების სეისმურ ნორმებს პასუხობს და 8-ბალიან მიწისძვრას უძლებს. მრავალსართულიანი კორპუსების საძირკველი ღრმა ხიმინჯებზეა დაფუძნებული, ხოლო გარე პერიმეტრის 40-სანტიმეტრიანი სისქე ბუნებრივ თბოიზოლაციას ქმნის.
შიდა კომფორტისთვის დიდ როლს თამაშობს მეზობლებს შორის ხმის ჩახშობის სისტემა. ამ მიზნით, ბლოკებს შორის გამყოფი ტიხრები 20 სმ სისქის მასალით იგება. საყოფაცხოვრებო შეფერხებების პრევენციისთვის, თითოეულ კორპუსს ექნება ალტერნატიული ენერგიის ინდიвиდუალური გენერატორი და წყლის დიდი რეზერვუარი, რაც მაცხოვრებლებს ტექნიკური წყვეტებისგან დაიცავს.
კომპლექსში ერთ საძინებლიანი ბინები 48-დან 58 კვადრატულ მეტრამდე ფართობს იკავებს. ასეთი საცხოვრებელი ოპტიმალური ვარიანტია მათთვის, ვისაც რაციონალური სივრცის მოწყობა სურს. თითოეული კვადრატული მეტრი ფუნქციურად არის ათვისებული — მისაღები ოთახი, სამზარეულო ზონა და საძინებელი ისეა განაწილებული, რომ შენარჩუნებულია პირადი სივრცეც და საერთო სიმყუდროვეც.
მათთვის, ვისაც მეტი სივრცე და ოჯახის თითოეული წევრისთვის პერსონალური კუთხე სჭირდება, საუკეთესო არჩევანია ორ საძინებლიანი ბინები. პროექტში ეს კონკრეტული გეგმარება 66-დან 86 კვ.მ-მდე ფართობს მოიცავს. იზოლირებული ოთახები და ვრცელი მისაღები შესაძლებლობას იძლევა, სახლი სხვადასხვა ყოველდღიურ საჭიროებას იდეალურად მოერგოს.
გეგმარებაში არსებული დამატებითი ოთახი მრავალმხრივი დანიშნულებისაა. ოჯახის წევრებს შეუძლიათ ის საკუთარი სურვილით მოაწყონ: გახადონ მყუდრო სამუშაო კაბინეტი, იზოლირებული საძინებელი ბავშვისთვის ან სასტუმრო სივრცე ახლობლებისთვის.
დიდი ოჯახებისთვის, რომელთაც სურთ მაქსიმალური თავისუფლება და დიდი სივრცე, საუკეთესო არჩევანია 101-დან 163 კვ.მ-მდე ფართობის მქონე სახლები. აქ ფართობი სრულიად საკმარისია იმისათვის, რომ სახლში ერთმანეთს შეუთავსდეს ვრცელი საერთო მისაღები და ცალკეული, დამოუკიდებელი დასასვენებელი ზონები.
თუ თქვენთვის პრიორიტეტულია მშენებარე ბინები თბილისში, დიდი მოცულობა და პრემიუმ კლასის კომფორტი, ეს 4-ოთახიანი გეგმარებები სრულად დააკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნებს. პრაქტიკული დაგეგმარების წყალობით, თითოეული ოთახი იძლევა შესაძლებლობას, ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა ზედმეტი გადატვირთვის გარეშე განათავსოთ და შექმნათ იდეალური გარემო ყოველი წევრისთვის.
ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი მაცხოვრებლებს საკუთარ ტერიტორიაზევე სთავაზობს ოთხ საცურაო აუზს, სამ ჩოგბურთის კორტსა და ორ კალათბურთის მოედანს. ჯანსაღი ცხოვრების წესისთვის 1 687 კვ.მ დაეთმობა სპეციალურ სარბენ და ველობილიკებს, ხოლო ფიტნესის მოყვარულებს 1 120 კვ.მ-ზე განლაგებული ღია და დახურული დარბაზები მოემსახურება.
ბავშვების განვითარებისა და გართობისთვის პროექტში 3 536 კვ.მ არის გამოყოფილი, სადაც საბავშვო ბაღი და თანამედროვე სათამაშო მოედნები მოეწყობა. კომპლექსის შემადგენელი ნაწილი გახდება ცნობილი შვეიცარიული ბრენდის სასტუმრო Mövenpick (240 ნომრით), სადაც იფუნქციონირებს რესტორნები, კაფეები და გამაჯანსაღებელი სპა-ცენტრი. გარდა ამისა, პროექტში გათვალისწინებულია 8 547 კვ.მ საცალო სავაჭრო ობიექტებისთვის და 5 441 კვ.მ საოფისე საქმიანობისთვის.
კომპანია მომხმარებელს მრავალფეროვან, ინდივიდუალურად მორგებულ გადახდის მეთოდებს სთავაზობს. თითოეული გეგმა მოიცავს სამ ეტაპს: წინასწარ შენატანს, შიდა უპროცენტო განვადებას და საბოლოო შენატანს. გადახდის მეთოდის სწორი შერჩევა განსაზღვრავს, რა ოდენობის ფასდაკლებასა და სარგებელს მიიღებთ.
შეარჩიეთ თქვენთვის ყველაზე მოსახერხებელი გრაფიკი და მიიღეთ მაქსიმალური სარგებელი.
საკუთრების შეძენის პროცესი მაქსიმალურად მარტივი რომ იყოს, მოქმედებს გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკი. მყიდველმა თავდაპირველად უნდა დაფაროს ღირებულების მინიმუმ 20%, ხოლო დარჩენილი ნაწილი გადაანაწილოს 29 თვეზე — მშენებლობის დასრულებამდე. თითოეულ კლიენტთან ანგარიშსწორების გეგმა ინდივიდუალურად თანხმდება.
პირველადი შენატანის სიდიდე პირდაპირ აისახება საბოლოო ფასდაკლებაზე, რომელიც 5%-დან 10%-მდე შეადგენს. თუ მყიდველი უპირატესობას სრულ ერთიან გადახდას მიანიჭებს, ის ისარგებლებს მაქსიმალური, 15%-იანი ფასდაკლებით.
იურიდიული თვალსაზრისით, წინასწარი ხელშეკრულების გაფორმება შესაძლებელია დისტანციურ ფორმატშიც, ხოლო ქონების საბოლოო რეგისტრაციას საჯარო რეესტრი ახდენს. ბინის ყიდვა შეზღუდვების გარეშე შეუძლიათ უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსაც, ხოლო კომპანიების შემთხვევაში საჭიროა მხოლოდ პარტნიორთა კრების ოფიციალური ოქმი. მშობლის ან კანონიერი მეურვის დასტურით, უძრავი ქონების გაფორმება არასრულწლოვან პირზეც არის დასაშვები.
კომპლექსის ერთ-ერთი უმთავრესი პლუსი მისი სტრატეგიული ლოკაციაა. ნოე რამიშვილის ქუჩიდან ქალაქის აქტიურ ცენტრამდე ავტომობილით მისასვლელად სულ რაღაც 15 წუთია საჭირო, ხოლო თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე გზას 10 წუთი სჭირდება. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მომხმარებელთათვის მნიშვნელოვანია, რომ ეს ახალი ბინები სამგორის მეტროსთან ახლოს მდებარეობს — სადგური ფეხით სულ რაღაც 5 წუთის სავალზეა, რაც ყოველდღიურ გადაადგილებას საგრძნობლად ამარტივებს.
უბნის განვითარებული ინფრასტრუქტურა სრულად პასუხობს თანამედროვე ოჯახის მოთხოვნებს, რაც კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის აქ საცხოვრებლად სივრცის შერჩევას. მიმდებარე რადიუსში განთავსებულია ყველა მნიშვნელოვანი დაწესებულება — სკოლები, საბავშვო ბაღები, სამედიცინო კლინიკები და სავაჭრო ცენტრები. ეს გარემოება დიდ დროსა და ენერგიას უზოგავს მაცხოვრებლებს, რადგან ნებისმიერი საყოფაცხოვრებო თუ ადმინისტრაციული საკითხის მოგვარება უბნიდან გაუსვლელად არის შესაძლებელი.
სწორედ ადგილმდებარეობისა და შიდა კომფორტის გამო, ამ პროექტში დიდი ფორმატის სახლები საუკეთესო საინვესტიციო და საცხოვრებელ ვარიანტად ითვლება. პრაქტიკული გამოცდილება აჩვენებს, რომ კარგად დაგეგმარებული 4-ოთახიანი სივრცე იდეალურია მრავალსულიანი და მზარდი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სურთ ლოგისტიკურად მოხერხებულ უბანში დასახლება და ყოველდღიური ცხოვრების ხარისხის მაქსიმალურად გაზრდა. უბნის სწრაფი განვითარების ტემპი კი გარანტიას იძლევა, რომ დროთა განმავლობაში აქ არსებული ფართები კიდევ უფრო მეტად აიწევს ფასში და შეინარჩუნებს მაღალ ლიკვიდურობას უძრავი ქონების ბაზარზე.
მაქრო სითი თბილისი
ნოე რამიშვილის ქუჩა 30
0179 თბილისი, საქართველო
თუ გაქვთ დამატებითი კითხვები დაგვიკავშირდით ან ეწვიეთ ჩვენი გაყიდვების ოფისს.
გვეწვიეთ გაყიდვების ოფისში, გაესაუბრეთ გაყიდვების აგენტს და დაათვალიერეთ შოურუმი