Maqro Development, şehirde yeni ve büyük ölçekli bir konut mahallesi inşa ediyor. Noe Ramishvili Caddesi No:30 adresinde hayata geçirilen proje, toplam 100.000 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Master plana göre, 4.000 konuta ev sahipliği yapacak olan projenin büyük bir kısmı (45.169 m²) yeşil alanlara ve rekreasyon parklarına ayrılacak. Gelecekteki sakinler, mevcut seçenekler arasından diledikleri planı seçebilecekler. Katalogda standart formattaki dairelerin yanı sıra açık terasli apartlar ve giriş katında kendilerine ait küçük bahçesi bulunan daireler yer alıyor.
Yapıların sağlamlığı birkaç temel faktöre dayanmaktadır. Karkas yapımı için yüksek kaliteli B35 sınıfı beton kullanılmakta, duvarlar ise özel gazbeton bloklarla örülmektedir. Bu kombinasyon yapıya yüksek bir dayanıklılık kazandırarak binaların sismik güvenlik standartlarına tam uyum sağlamasını ve 8 büyüklüğündeki depremlere karşı dirençli olmasını sağlar. Çok katlı blokların temeli derin kazıklar üzerine oturtulurken, dış çeperdeki 40 cm kalınlığındaki duvarlar doğal bir ısı yalıtımı işlevi görür.
İç mekan konforu açısından komşular arası ses yalıtım sistemi büyük rol oynamaktadır. Bu amaçla daireler arası bölme duvarlar 20 cm kalınlığında malzeme ile inşa edilmektedir. Sakinlerin teknik aksaklıklar yaşamaması için her blokta bağımsız bir yedek jeneratör ve büyük bir su deposu bulunacak, böylece kesintilerin önüne geçilecektir.
Kompleks içerisinde tek yatak odalı daireler 48 ila 58 metrekare arasında değişen alanlara sahiptir. Bu tarz bir konut, rasyonel bir alan düzenlemesi isteyenler için en ideal seçenektir. Her metrekare fonksiyonel olarak değerlendirilmiştir; oturma odası, mutfak alanı ve yatak odası, hem kişisel alanı hem de genel huzuru koruyacak şekilde dağıtılmıştır.
Daha fazla alana ve aile bireylerinin her biri için kişisel bir köşeye ihtiyaç duyanlar için en doğru tercih iki yatak odalı daireler olacaktır. Projede bu özel plan, 66 ila 86 m² arasında değişen bir alanı kapsamaktadır. İzole odalar ve geniş oturma odası, evin farklı günlük ihtiyaçlara mükemmel şekilde uyum sağlamasına olanak tanır.
Plandaki ek oda çok amaçlı bir kullanıma sahiptir. Aile bireyleri bu odayı isteklerine göre düzenleyebilirler: konforlu bir çalışma ofisine, çocuk için izole bir yatak odasına veya misafirler için bir konaklama alanına dönüştürebilirler.
Maksimum özgürlük ve geniş alan isteyen kalabalık aileler için 101 ila 163 m² alana sahip konutlar kesinlikle en doğru tercihtir. Burada alanın büyüklüğü, geniş bir ortak oturma odası ile bağımsız dinlenme alanlarını bir arada sunmak için tamamen yeterlidir.
Tiflis'te daireler seçerken önceliğiniz geniş hacim ve premium sınıf konfor ise, bu 4 odalı planlar taleplerinizi eksiksiz karşılayacaktır. Pratik planlaması sayesinde her bir oda, mobilya ve ev aletlerini alanı daraltmadan yerleştirmenize olanak tanır ve her aile bireyi için ideal bir yaşam ortamı yaratır.
Bu yeni konut kompleksi, sakinlerine kendi sınırları içerisinde dört yüzme havuzu, üç tenis kortu ve iki basketbol sahası sunmaktadır. Sağlıklı bir yaşam tarzı için 1.687 m² alan özel koşu ve bisiklet parkurlarına ayrılacak, fitness tutkunlarına ise 1.120 m² alana yayılan açık ve kapalı salonlar hizmet verecektir.
Çocukların gelişimi ve eğlencesi için 3.536 m² alan ayrılmış olup, burada bir kreş ve modern oyun parkları inşa edilecektir. Kompleksin bir parçası olarak, dünyaca ünlü İsviçreli marka Mövenpick'e ait 240 odalı bir otel yer alacak ve otel bünyesinde restoranlar, kafeler ve sağlıklı yaşam spa merkezi faaliyet gösterecektir. Ayrıca projede perakende ticari alanlar için 8.547 m² ve ofis faaliyetleri için 5.441 m² yer ayrılmıştır.
Şirket, müşterilere çeşitli, bireysel olarak uyarlanmış ödeme yöntemleri sunmaktadır. Her plan üç aşamadan oluşur: ön ödeme, faizsiz iç taksit planı ve son ödeme. Doğru ödeme yöntemini seçmek, alacağınız indirim ve avantajların miktarını belirler. Size en uygun programı seçin ve maksimum faydayı elde edin.
Satın alma sürecini olabildiğince kolaylaştırmak adına konforlu bir ödeme planı sunulmaktadır. Alıcı, başlangıçta tutarın en az %20'sini ödemeli, kalan kısmı ise inşaat tamamlanana kadar 29 aya yaymalıdır. Ödeme planı her müşteriyle bireysel olarak kararlaştırılır.
Peşinatın büyüklüğü, %5 ile %10 arasında değişen nihai indirimi doğrudan etkiler. Alıcı peşin ödemeyi tercih ederse, %15 oranındaki maksimum indirimden yararlanır.
Hukuki açıdan bakıldığında, ön sözleşme uzaktan erişimle de imzalanabilmekte, nihai mülkiyet tescili ise Tapu Sicili tarafından gerçekleştirilmektedir. Yabancı ülke vatandaşları da herhangi bir kısıtlama olmaksızın daire satın alabilirler; şirketler için ise sadece ortaklar kurulu karar protokolü yeterlidir. Ebeveyn veya yasal vasinin onayıyla, gayrimenkulün reşit olmayan bir çocuk adına tescil edilmesi de mümkündür.
Kompleksin en büyük avantajlarından biri stratejik konumudur. Noe Ramishvili Caddesi'nden şehrin aktif merkezine araçla ulaşmak sadece 15 dakika sürerken, Tiflis Uluslararası Havalimanı'na ulaşım 10 dakika sürmektedir. Toplu taşıma kullananlar için bu yeni Samgori metroya yakın daireler büyük kolaylık sağlamaktadır; istasyonun yürüyerek sadece 5 dakikalık mesafede olması günlük ulaşımı önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır.
Bölgenin gelişmiş altyapısı, modern bir ailenin tüm ihtiyaçlarına cevap vermekte ve burada bir yaşam alanı seçmeyi daha da cazip hale getirmektedir. Yakın çevrede okullar, anaokulları, tıp klinikleri ve alışveriş merkezleri gibi tüm önemli kurumlar yer almaktadır. Her türlü evsel veya idari işlemin mahalleden çıkmadan halledilebilmesi, sakinlere büyük zaman ve enerji tasarrufu sağlamaktadır.
Tam da bu konum ve iç konfor özellikleri nedeniyle, projedeki büyük ölçekli konutlar en iyi yatırım ve oturum seçeneği olarak kabul edilmektedir. Pratik deneyimler, iyi planlanmış 4 odalı bir alanın, lojistik açıdan rahat bir bölgeye yerleşmek ve günlük yaşam kalitesini maksimuma çıkarmak isteyen kalabalık ve büyüyen aileler için ideal olduğunu göstermektedir. Ayrıca, bölgenin hızlı gelişim temposu, zaman içinde buradaki alanların değerini daha da artıracağını ve gayrimenkul piyasasında yüksek likiditeyi koruyacağını garanti etmektedir.
MAQRO CITY TBILISI
Noe Ramishvili Caddesi 30, 0179 Tiflis, Gürcistan
Ek sorularınız varsa, lütfen bizimle iletişime geçin veya satış ofisimizi ziyaret edin.
Satış ofisimizi ziyaret edin, satış temsilcilerimizle tanışın ve showroomu kendiniz keşfedin