Компания Maqro Development возводит в городе новый масштабный жилой квартал. Проект реализуется по адресу: улица Ноэ Рамишвили, 30, а его общая площадь достигает 100 000 квадратных метров. Согласно генеральному плану, здесь разместятся 4 000 жилых квартир, при этом большая часть земельного участка — 45 169 кв.м — будет отведена под озеленение и рекреационные парки. Будущие жители могут выбрать наиболее подходящую планировку из доступных вариантов. В каталоге представлены как квартиры стандартного формата, так и апартаменты с открытыми террасами, а также жилье на первых этажах с собственными небольшими двориками.
Прочность зданий определяется несколькими ключевыми факторами. Для заливки каркаса используется высококачественный бетон марки B35, а стены возводятся из специальных газобетонных блоков. Такое сочетание придает конструкции высокую устойчивость, благодаря чему здания полностью соответствуют сейсмическим нормам безопасности и выдерживают землетрясение силой 8 баллов. Фундамент многоэтажных корпусов опирается на глубокие сваи, а 40-сантиметровая толщина внешних стен по всему периметру обеспечивает естественную теплоизоляцию.
Для внутреннего комфорта важную роль играет система звукоизоляции между соседями. С этой целью межквартирные перегородки возводятся из материала толщиной 20 см. Во избежание бытовых неудобств, каждый корпус будет оснащен индивидуальным резервным генератором и большим резервуаром для воды, что защитит жителей от перебоев в подаче коммунальных ресурсов.
В комплексе однокомнатные квартиры занимают площадь от 48 до 58 квадратных метров. Такое жилье — оптимальный выбор для тех, кто стремится к рациональной организации пространства. В жилье функционально задействован каждый квадратный метр: гостиная, кухонная зона и спальня распределены так, что сохраняется как личное пространство, так и общий уют.
Для тех, кому требуется больше пространства и персональный уголок для каждого члена семьи, наилучшим выбором станут двухкомнатные квартиры (с двумя спальнями). В проекте эта конкретная планировка охватывает площадь от 66 до 86 кв.м. Изолированные комнаты и просторная гостиная позволяют адаптировать дом под различные повседневные нужды.
Дополнительная комната в планировке многофункциональна. Члены семьи могут обустроить ее по своему желанию: превратить в уютный рабочий кабинет, изолированную детскую спальню или гостевую зону для близких.
Для больших семей, стремящихся к максимальной свободе и большому пространству, наилучшим выбором станут квартиры площадью от 101 до 163 кв.м. Здесь объема пространства вполне достаточно для того, чтобы совместить просторную общую гостиную и отдельные, независимые зоны для отдыха.
Если вашим приоритетом при выборе квартиры в Тбилиси являются большой объем и комфорт премиум-класса, эти 4-комнатные планировки полностью удовлетворят ваши требования. Благодаря практичной планировке, каждая комната позволяет разместить мебель и бытовую технику без излишней загроможденности, создавая идеальную атмосферу для каждого члена семьи.
Новый жилой комплекс предлагает резидентам четыре плавательных бассейна, три теннисных корта и две баскетбольные площадки прямо на своей территории. Для приверженцев здорового образа жизни 1 687 кв.м будут отведены под специальные беговые и велосипедные дорожки, а любителей фитнеса будут обслуживать открытые и закрытые залы площадью 1 120 кв.м.
Для развития и развлечения детей выделено 3 536 кв.м, где будут построены детский сад и современные игровые площадки. Составной частью комплекса станет отель известного швейцарского бренда Mövenpick на 240 номеров, на территории которого будут работать рестораны, кафе и оздоровительный спа-центр. Кроме того, в проекте предусмотрено 8 547 кв.м для объектов розничной торговли и 5 441 кв.м для офисной деятельности.
Компания предлагает клиентам разнообразные, индивидуально подобранные методы оплаты. Каждый план включает три этапа: первоначальный взнос, беспроцентную внутреннюю рассрочку и окончательный платеж. Правильный выбор метода оплаты определяет, какие скидки и выгоды вы получите. Выберите наиболее удобный для вас график и получите максимальную выгоду.
Чтобы процесс покупки был максимально простым, действует удобный график платежей. Покупатель должен первоначально оплатить минимум 20% от стоимости, а оставшуюся часть распределить на 29 месяцев — до окончания строительства. План выплат согласовывается индивидуально с каждым клиентом.
Размер первоначального взноса напрямую влияет на итоговую скидку, которая составляет от 5% до 10%. Если покупатель предпочитает полную единоразовую оплату, он воспользуется максимальной скидкой в размере 15%.
С юридической точки зрения, оформление предварительного договора возможно и в дистанционном формате, а окончательную регистрацию собственности осуществляет Публичный реестр. Купить квартиру без каких-либо ограничений могут и иностранные граждане, а для компаний требуется лишь официальный протокол собрания партнеров. При согласии родителя или законного опекуна допускается оформление недвижимости и на имя несовершеннолетнего лица.
Одним из главных плюсов комплекса является его стратегическая локация. От улицы Ноэ Рамишвили до активного центра города на автомобиле можно добраться всего за 15 минут, а дорога до Международного аэропорта Тбилиси занимает 10 минут. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, важно, что эти новые квартиры рядом с метро Самгори расположены очень удобно — станция находится всего в 5 минутах ходьбы, что значительно упрощает ежедневные поездки.
Развитая инфраструктура района полностью отвечает запросам современной семьи, что делает выбор жилого пространства здесь еще более привлекательным. В ближайшем радиусе расположены все важные учреждения — школы, детские сады, медицинские клиники и торговые центры. Это экономит жителям много времени и энергии, так как любые бытовые или административные вопросы можно решить, не выезжая из района.
Именно благодаря расположению и внутреннему кофморту крупноформатные дома в этом проекте считаются лучшим инвестиционным и жилым вариантом. Практический опыт показывает, что грамотно спланированное 4-комнатное пространство идеально подходит для больших и растущих семей, желающих обосноваться в логистически удобном районе и максимально повысить качество своей повседневной жизни. Кроме того, быстрые темпы развития района гарантируют, что со временем площади здесь еще больше вырастут в цене и сохранят высокую ликвидность на рынке недвижимости.
MAQRO CITY TBILISI
ул. Ное Рамишвили 30, 0179 Тбилиси, Грузия
Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с нами или посетите наш офис продаж.
Для получения подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону:
Приходите в наш офис продаж, ознакомьтесь с нашими менеджерами по продажам и лично осмотрите шоу-рум