Компания Maqro Development возводит в городе новый масштабный жилой квартал. Проект реализуется по адресу: улица Ноэ Рамишвили, 30, а его общая площадь достигает 100 000 квадратных метров. Согласно генеральному плану, здесь разместятся 4 000 жилых квартир, при этом большая часть земельного участка — 45 169 кв.м — будет отведена под озеленение и рекреационные парки. Будущие жители могут выбрать наиболее подходящую планировку из доступных вариантов. В каталоге представлены как квартиры стандартного формата, так и апартаменты с открытыми террасами, а также жилье на первых этажах с собственными небольшими двориками.
Прочность зданий определяется несколькими ключевыми факторами. Для заливки каркаса используется высококачественный бетон марки B35, а стены возводятся из специальных газобетонных блоков. Такое сочетание придает конструкции высокую устойчивость, благодаря чему здания полностью соответствуют сейсмическим нормам безопасности и выдерживают землетрясение силой 8 баллов. Фундамент многоэтажных корпусов опирается на глубокие сваи, а 40-сантиметровая толщина внешних стен по всему периметру обеспечивает естественную теплоизоляцию.
Для внутреннего комфорта важную роль играет система звукоизоляции между соседями. С этой целью межквартирные перегородки возводятся из материала толщиной 20 см. Во избежание бытовых неудобств, каждый корпус будет оснащен индивидуальным резервным генератором и большим резервуаром для воды, что защитит жителей от перебоев в подаче коммунальных ресурсов.
В комплексе однокомнатные площади занимают от 48 до 58 квадратных метров. Такое жилье — оптимальный выбор для тех, кто стремится к рациональной организации пространства.
В жилье функционально задействован каждый квадратный метр: гостиная, кухонная зона и спальня распределены так, что сохраняется как личное пространство, так и общий уют.
Для тех, кому требуется больше пространства и персональный уголок для каждого члена семьи, наилучшим выбором станут двухкомнатные квартиры (с двумя спальнями). В проекте эта конкретная двухкомнатная квартира с двумя спальнями охватывает площадь от 66 до 86 кв.м. Изолированные комнаты и просторная гостиная позволяют адаптировать дом под различные повседневные нужды.
Если вашим приоритетом при выборе квартиры в Тбилиси являются семейный комфорт и свободное пространство, эти современные трехкомнатные квартиры полностью удовлетворят ваши требования. Благодаря практичной планировке, подобная трехкомнатная квартира позволяет разместить мебель и бытовую технику без излишней загроможденности.
Дополнительная комната в планировке многофункциональна. Члены семьи могут обустроить ее по своему желанию: превратить в уютный рабочий кабинет, изолированную детскую спальню или гостевую зону для близких.
Для больших семей наилучшим выбором станут квартиры площадью от 101 до 163 кв.м. Здесь объема пространства достаточно для того, чтобы совместить большую общую гостиную и отдельные, независимые зоны для отдыха.
Новый жилой комплекс предлагает резидентам четыре плавательных бассейна, три теннисных корта и две баскетбольные площадки прямо на своей территории. Для приверженцев здорового образа жизни 1 687 кв.м будут отведены под специальные беговые и велосипедные дорожки, а любителей фитнеса будут обслуживать открытые и закрытые залы площадью 1 120 кв.м.
Для развития и развлечения детей выделено 3 536 кв.м, где будут построены детский сад и современные игровые площадки. Составной частью комплекса станет отель известного швейцарского бренда Mövenpick на 240 номеров, на территории которого будут работать рестораны, кафе и оздоровительный спа-центр. Кроме того, в проекте предусмотрено 8 547 кв.м для объектов розничной торговли и 5 441 кв.м для офисной деятельности.
Компания предлагает клиентам разнообразные, индивидуально подобранные методы оплаты. Каждый план включает три этапа: первоначальный взнос, беспроцентную внутреннюю рассрочку и окончательный платеж. Правильный выбор метода оплаты определяет, какие скидки и выгоды вы получите. Выберите наиболее удобный для вас график и получите максимальную выгоду.
Чтобы процесс покупки был максимально простым, действует удобный график платежей. Покупатель должен первоначально оплатить минимум 20% от стоимости, а оставшуюся часть распределить на 29 месяцев — до окончания строительства. План выплат согласовывается индивидуально с каждым клиентом.
Размер первоначального взноса напрямую влияет на итоговую скидку, которая составляет от 5% до 10%. Если покупатель предпочитает полную единоразовую оплату, он воспользуется максимальной скидкой в размере 15%.
С юридической точки зрения, оформление предварительного договора возможно и в дистанционном формате, а окончательную регистрацию собственности осуществляет Публичный реестр. Купить квартиру без каких-либо ограничений могут и иностранные граждане, а для компаний требуется лишь официальный протокол собрания партнеров. При согласии родителя или законного опекуна допускается оформление недвижимости и на имя несовершеннолетнего лица.
Одним из главных плюсов комплекса является его стратегическая локация. От улицы Ноэ Рамишвили до активного центра города на автомобиле можно добраться всего за 15 минут, а дорога до Международного аэропорта Тбилиси занимает 10 минут. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, важно, что эти новые квартиры рядом с метро Самгори расположены очень удобно — станция находится всего в 5 минутах ходьбы, что значительно упрощает ежедневные поездки.
Развитая инфраструктура района полностью отвечает запросам современной семьи, что делает выбор жилого пространства здесь еще более привлекательным. В ближайшем радиусе расположены все важные учреждения — школы, детские сады, медицинские клиники и торговые центры. Это экономит жителям много времени и энергии, так как любые бытовые или административные вопросы можно решить, не выезжая из района.
Именно благодаря расположению и внутреннему комфорту двухкомнатные квартиры (с двумя спальнями) в этом проекте считаются лучшим инвестиционным и жилым вариантом. Практический опыт показывает, что такая двухкомнатная квартира с двумя спальнями идеальна как для небольших, так и для растущих семей, желающих обосноваться в логистически удобном районе. Когда вы приобретаете недвижимость, вокруг которой все доступно, грамотно спланированная трехкомнатная квартира максимально повышает качество вашей повседневной жизни.
Кроме того, быстрые темпы развития района гарантируют, что со временем имеющиеся здесь трехкомнатные квартиры еще больше вырастут в цене и сохранят высокую ликвидность на рынке.
MAQRO CITY TBILISI
ул. Ное Рамишвили 30, 0179 Тбилиси, Грузия
Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с нами или посетите наш офис продаж.
Для получения подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону:
Приходите в наш офис продаж, ознакомьтесь с нашими менеджерами по продажам и лично осмотрите шоу-рум