,,მაქრო სითი თბილისი" ნოე რამიშვილის 30-ში, 100,000 კვადრატულ მეტრ ფართობზე შენდება. პროექტი 4000 ბინას მოიცავს და მისი კონცეფცია, საცხოვრებელ სივრცესთან ერთად, რეკრეაციულ ზონებს, კომერციულ და საოფისე ფართებს აერთიანებს. პროექტის მშენებლობა ორ ეტაპად მიმდინარეობს: პირველ ეტაპზე გათვალისწინებული ბლოკები (C1, B1, C4, C9, C7, A1, A2, C3, B2) 2028, ხოლო მეორე ეტაპი 2029 წელს დასრულდება.
ბინები თბილისში მფლობელებს სრული რემონტით გადაეცემათ. ეს ნიშნავს, რომ საცხოვრებელ ფართში დაიგება ლამინირებული იატაკი, მოეწყობა გათბობის სისტემა (იატაკის გათბობა), შეიღებება კედლები და მოწესრიგდება ელექტროგაყვანილობა. თითოეულ ბინაში სამზარეულო აღიჭურვება ავეჯითა და ჩასაშენებელი ტექნიკით, ღუმლით, ქურითა და გამწოვით. სველ წერტილებში კი დამონტაჟდება სანიტარული კერამიკა და ყველა სხვა საჭირო აქსესუარი.
საცხოვრებელი კომპლექსის ასაშენებლად გამოიყენება B35 მარკის ბეტონი და გაზბეტონის ბლოკები. ასეთი მასალებით აგებული კონსტრუქცია 8 ბალიან მიწისძვრას უძლებს. ბინებში სითბოს შესანარჩუნებლად და ხმის იზოლაციისთვის შენობების კედლების სისქე 40 სმ-ს აღწევს.
პროექტი ითვალისწინებს სხვადასხვა ზომისა და დაგეგმარების ბინებს, რომლებიც მორგებულია განსხვავებულ საჭიროებებსა და ცხოვრების სტილზე.
ერთსაძინებლიანი ბინების ფართობი 48.06-დან 57.46 მ²-მდე მერყეობს. ეს აპარტამენტები გამოირჩევა ოპტიმალური დაგეგმარებითა და მაღალი ფუნქციურობით. ამის გამო, ასეთი ტიპის ბინები თბილისში მუდმივად ინარჩუნებს მაღალ ლიკვიდურობას. ეს ნიშნავს, რომ ხელმისაწვდომი ფასის, დაბალი საინვესტიციო კაპიტალისა და მაღალი მოგების კოეფიციენტის გამო, ის ინვესტორებისთვის განსაკუთრებულად მიმზიდველია.
ორსაძინებლიანი ბინა (ფართობი 66.42-დან 85.40 მ²-მდე) კარგი არჩევანია როგორც მათთვის, ვინც საცხოვრებლად კომფორტულ სივრცეს ეძებს, ისე ინვესტორებისთვის. განცალკევებული საძინებლებისა და ფართო მისაღები ოთახის წყალობით, ასეთ ბინაში ფუნქციური ზონების მოწყობა მარტივია, მაგალითად, ერთი ოთახი შეიძლება სამუშაო კაბინეტად ან საბავშვო ოთახად გამოიყოს. მეორე მხრივ, ამ ტიპის საცხოვრებელ ფართებზე მუდმივად მაღალი მოთხოვნაა და საინვესტიციო თვალსაზრისით შეძენა მომგებიანია.
პროექტის ექსკლუზიური ნაწილია სამსაძინებლიანი, 101.24-დან 163.11 მ²-მდე ფართობის აპარტამენტები, რომლებიც დიდი ოჯახების საჭიროებებზეა მორგებული. სამი საძინებელი მფლობელებს სივრცის მრავალმხრივად გამოყენების შესაძლებლობას მისცემს.
,,მაქრო სითი თბილისის" ტერიტორიაზე მოეწყობა ოთხი საცურაო აუზი, სამი ტენისის კორტი, ორი კალათბურთის მოედანი, ასევე ველო და სარბენი ბილიკები. ეს ინფრასტრუქტურა ჯამურად 1,687 მ² ტერიტორიას მოიცავს. ღია და დახურული ფიტნეს სივრცეებისთვის გამოყოფილია 1,120 მ², ხოლო საბავშვო ბაღისა და მოედნებისთვის — 3,536 მ².
კომპლექსის ტერიტორიაზე თბილისში პირველი Mövenpick-ის ბრენდის სასტუმრო განთავსდება. 240 ნომრიანი, შვეიცარიული სტანდარტის სასტუმროსთან ერთად, პროექტი 8,547 მ² კომერციულ და 5,441 მ² საოფისე ფართსაც აერთიანებს. ასეთი მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურა კომპლექსს აქცევს ადგილად, სადაც ცხოვრების, მუშაობისა და დასვენების შესაძლებლობები ერთ სივრცეშია თავმოყრილი.
კომპანია მომხმარებელს მრავალფეროვან, ინდივიდუალურად მორგებულ გადახდის მეთოდებს სთავაზობს. თითოეული გეგმა მოიცავს სამ ეტაპს: წინასწარ შენატანს, შიდა უპროცენტო განვადებას და საბოლოო შენატანს. გადახდის მეთოდის სწორი შერჩევა განსაზღვრავს, რა ოდენობის ფასდაკლებასა და სარგებელს მიიღებთ.
შეარჩიეთ თქვენთვის ყველაზე მოსახერხებელი გრაფიკი და მიიღეთ მაქსიმალური სარგებელი.
ყველა ტიპის ფინანსურ სტრატეგიაზე მორგებული სისტემა, რომელიც უძრავი ქონების შეძენასა და მასში ინვესტირებას მაქსიმალურად ხელმისაწვდომს, მარტივსა და მომგებიანს ხდის.
,,მაქრო დეველოპმენტი" ბინის შეძენისას მოქნილ პირობებს გთავაზობთ. სტანდარტული გრაფიკის ნაცვლად, კომპანია მყიდველის საჭიროებებზე მორგებულ, ინდივიდუალურ გადახდის გეგმას განიხილავს. მაგალითად, ერთ-ერთი პოპულარული ვარიანტი 20%-იანი პირველადი შენატანია. ამ შემთხვევაში, თანხის ძირითადი ნაწილი მშენებლობის პერიოდზე ნაწილდება, ბოლო 30% კი პროექტის დასრულებისას იფარება. შესაძლებელია პირველადი შენატანის გაზრდა და დარჩენილი თანხის შესაბამისად განაწილება.
აღსანიშნავია, რომ მოქმედებს მზარდი ფასდაკლების სისტემა. პირველადი შენატანის მოცულობის ზრდის შესაბამისად, შესაძლებელია ბინის სრული ღირებულების 5-10%-ით შემცირება. სრული თანხის ერთიანად გადახდის შემთხვევაში კი მყიდველი 15%-იანი ფასდაკლებით ისარგებლებს.
ხელშეკრულების გაფორმების პროცესი გამარტივებულია. იმდენად, რომ წინარე ხელშეკრულების დადება დისტანციურადაც არის შესაძლებელი, საბოლოო რეგისტრაცია კი საჯარო რეესტრში ხდება. ბინის შეძენაზე უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის შეზღუდვები არ არის, არასრულწლოვანის სახელზე რეგისტრაციისთვის კი მხოლოდ კანონიერი წარმომადგენლის, მეურვის, ხელმოწერაა საჭირო.
,,მაქრო დეველოპმენტი" ქმნის თანამედროვე საცხოვრებელ და კომერციულ სივრცეებს, რომლებიც ე.წ. მწვანე კონცეფციას ეფუძნება და ბაზარზე სიახლეებს ამკვიდრებს. კომპანიის პროექტები გამოირჩევა ფუნქციური დაგეგმარებითა და მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურით.
ამ მიდგომამ, რომელიც ჯერ კიდევ 2014 წელს ,,მწვანე ბუდაპეშტის" პროექტით დაიწყო და მოგვიანებით ,,მწვანე ალმასის" მასშტაბური კომპლექსით გაგრძელდა, კომპანია ,,მაქრო დეველოპმენტი” საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის ერთ-ერთ უმსხვილეს ინვესტორად ჩამოაყალიბა.
მაქრო სითი თბილისი
ნოე რამიშვილის ქუჩა 30
0179 თბილისი, საქართველო
5 წუთი სავაჭრო ცენტრამდე „ისთ ფოინთი“
8 წუთი ქალაქის ცენტრამდე
15 წუთი აეროპორტამდეთუ გაქვთ დამატებითი კითხვები დაგვიკავშირდით ან ეწვიეთ ჩვენი გაყიდვების ოფისს.
გვეწვიეთ გაყიდვების ოფისში, გაესაუბრეთ გაყიდვების აგენტს და დაათვალიერეთ შოურუმი
